看房人气较以往差一截 让假日楼市成交很纠结

“宝山中环楼盘总价直降50万，仅剩最后一栋，看房车马上出发，车上只有5个座位了。”在今年的“五一”房展会上，四处可见售楼人员扯着嗓门发出类似的吆喝。
　　
　　从现场情况看，“五一”房展会相比3月的“上海之春”房展会，无论是从开发商参展热情，还是促销力度来看都更胜一筹。不过，一位不愿具名的开发商表示：“这次房展人气显然还是不如去年‘十一’房展，我们的项目每天只能吸引10多组客户乘坐看房车前往看房。”有专家指出，一边是当前楼市的观望情绪依然浓厚，购房者盼望楼市能继续降价，加上限购的原因，买房人心态比较谨慎，“看空”后市不愿轻易出手，另一边是部分项目3、4月份卖得红火，企业资金链及库存压力有所减轻，减少优惠幅度。这让假日楼市期间的成交量有些纠结，买卖双方的这种心态在“五一”房展会上亦有体现。
　　
　　龙头房企露面多盘连开
　　
　　今年年初龙头企业曾集体缺席“上海之春”房展会。不过，“五一”房展会上，虽然缺席者依旧不少，但是已有部分龙头企业露面：保利、绿地、朗诗、合景泰富等在本次房展上都有大面积展台。
　　
　　其中，朗诗展位人气颇旺。朗诗此次有四个项目在房展上亮相，分别是朗诗·未来树、朗诗·绿色街区，朗诗·虹桥绿郡、朗诗·绿岛。朗诗集团上海区域公司营销部经理梁辉表示：“朗诗·未来树是今年朗诗的重点项目。该项目在沪上首创V墅住区，创新户型近100%的超高实际得房率，有85平方米的3.5房+花园，60平方米2.5房+阁楼。作为科技洋房，该项目实现绿色人居4大系统解决方案，包括新鲜空气持续循环，墙体保温系统、降噪系统、光环境控制系统全应用等。”
　　
　　在合景泰富的展位上，该集团沪上在售楼盘包括嘉誉湾、天汇广场、合景·领峰、合景·峰汇、合景·叠翠峰等也都悉数亮相。合景泰富2010年进军上海，短短两年时间旗下多个中端、高端项目已经树立了良好口碑。