家居建材Mall挺近三级市场 陶瓷巨头涉足商业地产

4月22日，由华耐家居集团、唯美集团、乐华陶瓷集团共同投资组建的华美立家家居建材城在江西吉安召开了首届家居建材高峰论坛。这是华美立家继江西九江、萍乡之后进驻的江西省内的第三个市场。
　　
　　据华美立家投资控股有限公司总裁助理兼项目发展部总监周小俊介绍，华美立家专注于三级市场的开拓，实行集买地自建开发、招商、运营为一体的自营模式。经营范围涵盖了各类家具、室内外建筑装饰材料及辅助材料和设备等多类产品，同时集家居建材MALL、商街、家居建材批发零售、办公及酒店等元素于一体的专业建筑集群。在九江及萍乡分别占地300亩，吉安项目总占地516亩。
　　
　　对于三级市场的未来前景，周小俊介绍，三级市场即地级市这一行政概念，尽管有不少品牌已经瞄准三级市场并开始拓展三级市场，但其原有的建材市场较为分散、老旧，没有大型的、集中的、可以支撑一站式购物的综合性消费场所。
　　
　　从目前国内的经济的发展趋势及房地产现状来看，城镇化进程不仅促使了三级城市的发展，同时也促进了各地外出务工人员的大量回流，由此引爆了三级城市的房地产市场，且刚需较为集中，因此带动了三级城市建材市场的发展。“不少从发达地区返乡买房的消费者已经很习惯在购物环境优良的大型ShoppingMall内购物，并接受优质的服务。”周小俊说。
　　
　　有业内人士指出，目前红星美凯龙、居然之家等高端建材卖场在一二级市场布局相对完善，但三级市场的竞争尚属空白。而对于流通商与制造商合作进军商业地产，业内人士也表示，此举虽在国外较为常见，但就国内的整合中来说并不多，可以发挥双方优势，在终端市场上形成一股新力量。
　　
　　据悉，华美立家还将在河北、湖南、湖北、四川等省的地级市陆续建立类似项目。已有的吉安等三地项目将于今年底或明年初正式开业运营。