2012年一季度呼和浩特市房地产开发投资平稳增长

记者近日从呼和浩特统计局了解到，一季度，我市房地产开发市场呈现出开发投资、新开工面积，平稳增长；商品房销售量价齐升的良好发展态势。
　　　　
　　一、房地产开发投资平稳增长
　　
　　一季度，我市房地产开发投资累计完成9.6亿元，比去年同期增加2.5亿元，增长33.9%，占全部固定资产投资完成额的49.2%，房地产投资增速快于固定资产投资增速12.4个百分点。
　　
　　分类型看，商品住宅累计完成投资6.4亿元，同比增加1.0亿元，增长19.0%，其中90平方米以下住宅完成投资3.2亿元，同比增加1.4亿元，增长80.0%；144平方米以上住宅完成投资1.2亿元，同比增加0.2亿元，增长21.0%；办公楼完成投资0.6亿元，同比增加0.2亿元，增长58.3%；商业营业用房完成投资1.6亿元，同比增加0.7亿元，增长76.3%；其他用房完成投资0.9亿元，同比增加0.5亿元，增长107.0%。
　　
　　二、商品房新开工面积稳步增长
　　
　　一季度，全市商品房新开工面积为168.9万平方米，同比增长28.1%。其中住宅新开工面积为126万平方米，同比增长34%，在全部住宅新开面积中，90平方米以下住宅新开工面积为71.7万平方米，同比增长1.1倍；商业营业房新开工面积为21.3万平方米，同比增长4.7%；其他用房新开工面积为18.1万平方米，同比增长49.8%。
　　
　　三、商品房销售量价同步增长
　　
　　今年，我市商品房市场销售比较旺盛。一季度，全市商品房销售面积为30.7万平方米，实现销售额13.5亿元，分别比去年同期增长58.7%和57.8%。其中住宅销售面积为25.5万平方米，实现销售额11.3亿元，分别比去年同期增长34.0%和38.8%；办公楼销售面积为2.9万平方米，实现销售额0.9亿元，分别比去年同期增长1301.1%和178.8%；商业营业用房销售面积1.7万平方米，实现销售额1.1亿元，分别比去年同期增长1659.2%和1112.0%。按户型分：90平方米以下住宅销售面积为2.8万平方米，销售额1.2亿元，分别比去年同期下降26.5%和32.5%；144平方米以上住宅销售面积为8.9万平方米，销售额4.7亿元，分别比去年同期增长78.7%和126.7%；别墅、高档公寓销售面积0.3万平方米，销售额0.2亿元，分别比去年同期增长691.9%和539.7%。
　　
　　销售情况良好，商品房空置面积下降。一季度，我市商品房空置面积为223.3万平方米，同比下降34.2%，而去年同期却增长高达64.4%。
　　
　　四、开发企业融资多元化，到位资金充裕，
　　
　　一季度，我市房地产开发资金到位34.1亿元，比去年同期增加6.2亿元，增长21.7%。从资金结构看，国内贷款到位7.3亿元，同比增加2.7亿元，增长58.9%，其中：银行贷款到位7亿元，同比增加2.4亿元，增长51.8%，国内贷款占全部到位资金的21.4%，自筹资金到位7.8亿元，同比增加1.4亿元，增长21.9%，占全部到位资金的22.9%；以个人购房款为主要资金来源的其他资金到位7.1亿元，同比增加3.2亿元，增长82.2%。