房地产应“稳中求退”

中央政府给房地产降温，实质上是一次积极的“退却”。这种主动的行业性的有序撤退，正是实现“稳中求进”全局目标的有机组成部分。没有房地产的“退”和健康发展，就没有经济全局的“进”。房地产“稳中求退”，首先是退“烧”。如此高温的市场，如果不给它降降温，还让它发疯式地热下去，岂不要出大问题？其次是退“市”。通过有效的市场竞争，政府调控和监管，硬化约束条件，迫使不具备基本条件的企业和个人退出房地产市场的开发和经营，是净化市场秩序、提高行业整体素质的必然选择。再次是退“利”。通过一系列的调控措施，促使房地产业及其关联者的过高收入向常态回归，是顺理成章的事情。房价暴跌，房地产市场崩盘不是调控房地产的目标。通过实施一系列行之有效的调控措施，规范市场秩序，营造一个健康有序的房地产市场，才是房地产调控的最终目的。