房地产投资增近四成只是“虚火”

广州市统计局综合处昨天公布的《1—2月广州经济运行情况分析》报告显示，今年前两个月，在国内经济稳中求进的大背景下，广州经济呈现出平稳求进的态势。三大支柱产业中，汽车制造业和石油化工业总产值实现增长，但电子产品制造业仍未脱离负增长。房地产投资热度不减，前两个月共完成投资126.20亿元，同比大幅增长38.6%。受政策影响，以及春节假期期间房地产业收入减少等，今年1月份的地方财政一般预算收入同比下降了3.8%；营业税和企业所得税同比分别下降5.2%和2.7%。
　　
　　工业
　　
　　三大产业总产值“两升一降”
　　
　　从统计数据来看，目前广州经济呈现出平稳求进的态势。1—2月累计，全市完成规模以上工业增加值564.07亿元，同比增长3.3%；完成规模以上工业总产值2060.02亿元，同比增长2.5%；增速分别比上年同期回落10.1个和12.5个百分点。
　　
　　全市规模以上工业三大支柱产业完成工业总产值1074.55亿元，同比增长4.5%，增速较全市规模以上工业平均增速高2.0个百分点，较上年同期回落11.9个百分点。其中，汽车制造业和石油化工制造业分别完成工业总产值480.44亿元和338.70亿元，同比分别增长7.7%和6.9%；电子产品制造业完成工业总产值255.41亿元，同比下降3.9%。
　　
　　此外，全市实现规模以上工业出口产品产值419.70亿元，同比下降3.1%，而上年同期为同比增长20.0%。高新技术工业增速也现回落，全市规模以上工业完成高新技术产品产值834.31亿元，同比增长3.5%，增速比上年同期回落15.4个百分点。
　　
　　投资
　　
　　国有固定资产投资同比下降33%
　　
　　固定资产投资方面，今年前两个月全市共完成292.72亿元，同比增长6.7%，而上年同期为同比下降1.2%。其中，房地产开发投资126.20亿元，同比增长38.6%。主要原因是上年同期基数较低、今年在建项目较多，但由于房地产销售低迷，预计今年房地产开发投资增速将逐步回落。
　　
　　从登记注册类型看，国有投资下降，市属投资和民营投资较快增长。1—2月累计，全市完成国有固定资产投资71.08亿元，同比下降33%，降幅比上年同期扩大17.5个百分点；市属和民营固定资产投资分别为224.19亿元和58.42亿元，同比分别增长13.5%和22.6%。
　　
　　消费
　　
　　CPI升幅回落
　　
　　消费市场方面，在春节、情人节和元宵节等节日的带动下，全市实现社会消费品零售总额902.08亿元，同比增长14.0%，增速比上年同期回落2.1个百分点。其中，批发和零售业、住宿和餐饮业分别实现零售额781.70亿元和120.38亿元，同比分别增长14.1%和13.5%。前两个月累计，全市批发零售业商品销售总额为4144.59亿元，同比增长12.6%，增速比上年同期回落8.3个百分点。
　　
　　消费价格方面，同比升幅收窄，环比下降。2月份，全市城市居民消费价格总指数（CPI）同比上升2.4%，升幅较1月份回落1.6个百分点。其中，消费品价格同比上升4.4%，服务项目价格同比下降1.9%。2月份CPI环比下降0.2%。前两个月累计，CPI同比上升3.2%。
　　
　　　
　　机场旅客吞吐量超800万人次
　　
　　1—2月累计，广州机场旅客吞吐量达800.81万人次，同比增长11.6%，比上年同期加快2.9个百分点；全市完成客运量12911.67万人次，同比增长7.1%；完成城市公共交通客运量8.41亿人次，同比增长3.8%；以上三者增速分别比上年同期回落2.8个、4.3个和11.1个百分点。
　　
　　货物运输也呈小幅加快态势。前两月累计，全市完成货运量10296.66万吨，同比增长9.9%，增速比上年同期加快3.8个百分点。港口货物吞吐量6233.77万吨，同比增长3.9%，其中广州港货物吞吐量6006.57万吨，同比增长3.8%；机场货邮吞吐量23.89万吨，同比增长5.8%，增速比上年同期回落1.4个百分点。
　　
　　财政
　　
　　营业税和企业所得税均下降
　　
　　统计数据显示，今年1月份，全市实现地方财政一般预算收入107.86亿元，同比下降3.8%，而上年同期为同比增长14.0%。主体税种中仅增值税实现增长，增值税18.89亿元，同比增长3.5%，营业税和企业所得税分别为17.79亿元和21.81亿元，同比分别下降5.2%和2.7%。3项主体税种合计占地方财政一般预算收入的54.23%，占税收收入的69.16%。