杭州前两月房地产投资增45.6%

今年前两个月，我市完成固定资产投资282.96亿元，增长18.4%，增幅比去年同期回落15.3个百分点，这是昨日记者从杭州市统计局、国家统计局杭州调查队了解到的。
　　
　　固定资产投资开局平稳
　　
　　在全市的固定投资中，项目投资148.57亿元，房地产投资134.39亿元。
　　
　　在民间固定资产投资方面，动力明显增强，1-2月民间固定资产投资165.9亿元，增长37.4%，基础设施投资速度也在稳步回升，达到56.85亿元，增长14.2%，其中交通运输、仓储和邮政业务方面的投资增长28.3%，电力、燃气以及水的生产供应投资增长最为明显，增长46.0%。
　　
　　1-2月份，我市的工业投资继续保持着两位数的增长，但增幅有所回落，工业投资62.18亿元，增长16.8%，增幅较2011年同期回落9.7个百分点，其中制造业回落明显，增幅较去年同期回落14个百分点。
　　
　　对于涨幅的回落，市统计局分析认为，1月份假期和近期气候变化是一定因素，更重要的是代表工程实际建设进度的建筑安装工程投资乏力。
　　
　　房地产投资增长45.6%
　　
　　房地产投资增速在去年同期增长49.9%的基础上继续增长45.6%，对固定资产投资的增长贡献达95.8%，极大地拉动了投资增长。
　　
　　统计数据显示，1-2月，全市房地产开发企业本年到位资金312.29亿元，增长18.2%，但在本年到位资金中的其他资金呈大幅下降态势，增幅由上年同期增长20.7%下降至负增长38.5%，其中定金及预收款由上年同期增长94.3%下降至负增长36.5%；个人按揭贷款同比下降56.1%，降幅较上年同期扩大18个百分点。
　　
　　此外，从房地产开发投资结构方面来看，结构并不合理。
　　
　　数据显示，1-2月，全市房地产投资额中其他费用(以土地购置费为主)56.81亿元，同比增长185.9%，但代表工程实际建设进度的建筑安装工程投资却不高，前两个月，建筑安装工程完成投资76.81亿元，同比增长7.4%，增幅明显低于房地产投资总额和其他费用。
　　
　　不过，市统计局分析，1-2月数字较小，不确定因素比较多，并不能代表全年走势。