我国涂料市场迎来新发展

    【中国建材网】在本轮地产调控之前，我国年约4万亿的房地产投资以及20多亿平方米的竣工建筑面积，让建筑油漆市场的需求表现一直强劲。建筑涂料更以占涂料总产量34%而称雄世界，目前，地产下游众多建材产业市场已相继萎缩，但涂料市场并没有大幅度收缩，而是转移了方向，在朝着保障性住房和商业地产方向发展，在一些相对富裕的二三四线城市中，甚至开赴了别墅市场。

　　市场发生位移
　　
　　纵观2011年上半年房地产市场，“国八条”的出台和政策对保障房市场的偏向，商品住宅的价格环比平均涨幅明显缩小，环比上涨的城市数量在减少，房价快速上涨势头得到了有效控制。在保障房方面，2008年、2009年、2010年中央政府分别计划建设保障性住房63万套、330万套和580万套。而去年这一数字大幅攀升到1000万套，与2010年相比增幅高达72.4%。由此可见，未来几年内，保障性住房将成为家居涂料行业的战略重点。
　　
　　再放眼2011年下半年，楼市政策依然将以紧缩为主。随着楼市调控对二三四线城市的渗透，中小城市将成为家居业新的竞争蓝海。很多家居企业老板认为，虽然国家有意对中小城市的房地产进行调控，但是与一线城市相比，二三线城市居民对住房仍然是刚性需求。另外，在一些相对富裕的二三四线城市中，别墅房产市场也颇为红火。二三线别墅市场将掀起新的投资热潮，装饰装修等家居涂料行业也将会把方向向中小城市侧重。
　　
　　政策利好
　　
　　我国建筑外墙装饰材料长期以来一直以瓷砖、马赛克、大理石、幕墙、黏土砖为主，涂料仅占很少一部分。鉴于此，国家有关部门纷纷出台各项措施确保涂料在外墙装饰中的推广应用。近来，各地政府也在大力推广建筑外墙涂料的应用。尤其是在国际经济不景气冲击下，以及国内房地产市场竞争日益残酷，开发商对于成本的控制更加严格。然而这却成为外墙涂料趁机扩张的大好时机。