预定装修防涨价 春季装修有学问

    【中国建材网】2月17日~19日，2012南宁·绿色家园(春季)家装建材展(简称“绿色家园家装展”)，将在广西科技馆揭幕。许多业主闻风而动，还未交房的业主有计划用预定装修的方式，来对抗装修涨价的风险，更有些外地业主也想到展会为装修“相亲”，希望找到适合的家装公司和装修材料，并享受到展会带来的实惠。
　　
　　尚未交房，先定装修防涨价
　　
　　“我的新房要今年6月才交钥匙，能否先到家装展预定家装公司和装修材料呢？”近日，新居位于南宁凤岭某小区的聂女士打来电话咨询。她告诉记者，由于担心今年6月份装修人工费和材料费上涨，她希望能提前在展会定好装修事宜。据了解，聂女士的想法具有代表性，不少还未得房的业主都愿意先下定单，以免因涨价多掏钱装修。
　　
　　提前预定装修避免涨价，这一做法是否可行?如果可行，还需注意哪些问题?绿色家园家装展组委会负责人表示，绝大多数参展商都接受提前预定，这是一个有效避免装修涨价的好办法。不过，每家装修公司的具体实行办法不一，消费者在下定签约时，需要明确三点：第一，约定好材料的款式和花色，并写入合同或者协议中；第二，留意新房是否存在延期交房的情况，如果有延期可能，最好与商家约定一个期限，这样才能有效避免纠纷；第三，在展会上索要一份价格表，并保存好，以便后期装修参照对比价格。“如果消费者还未能确定什么时候交房，最好利用展会先定设计方案，然后再根据方案，有的放矢地选择装修材料。”广西美力时装饰总经理甘荣波建议。
　　
　　春季装修，不必担心回南天
　　
　　“潮湿的春季适合装修吗？”很多业主都有这样的顾虑。对此，装修行家表示，现代装修的材料和施工工艺已有极大改善，即使碰上回南天，只要趋利避害，不会有太大的影响。
　　
　　“无论哪个季节装修，都有它的优势和劣势。春季湿润的天气正是做泥水工的好时候。”星艺装饰南宁分公司总经理周平生介绍，装修中的泥水工包括：开槽暗埋水管和电线、铺瓷砖、砌新墙等，一切要用到水泥的工序都适合在这个季节施工。因为雨季空气湿度大，有利于水泥“喝饱”空气中的水分，日后才不会因为水泥“缺水”导致墙面开裂、瓷砖空鼓等现象。铺砖的第一项工作就是把瓷砖浸泡在水中，但由于工人的疏漏，多少会有一些瓷砖边角没有“喝”到水，而潮湿的天气正好弥补了这些疏漏。“春季装修关键是安排好工序，尽量将泥水工安排在这段时间完成”。
　　
　　名匠装饰工程部监理夏先生表示，装修施工质量的好坏，潮湿天气因素固然会有影响，但决定性因素还是施工工艺和管理。只要针对回南天的特点采取相应措施，雨季施工的“弊”也可转化为“利”。例如，最不适合在回南天施工的上油漆工序，也可以使用喷漆方式来取代传统的刷漆。
　　
　　除此之外，春季装修开窗通风有讲究。阴雨天的上午，室外的空气湿度接近100%，这时候开窗，反而会令室内更加潮湿。所以，应在下午或傍晚空气相对干燥时，开窗调节一下室内空气。另外，最好配有干湿度计来监测室内湿度，如果能配台抽湿机经常抽湿则更好。
　　
　　外地业主，欲来邕“相亲”装修
　　
　　“我的房子在北海市，请问有参展公司愿意到北海帮忙装修吗？”市民彭先生说，春节前他就拿到了新房钥匙，只是迟迟没开工装修，目前仍纠结于选择南宁的家装公司还是北海当地的家装公司。彭先生透露，他考察过南宁和北海的几家公司，相对而言，南宁家装公司的设计、施工实力更胜一筹。加上展会促销力度大，他希望能享受到展会的实惠。
　　
　　据了解，自绿色家园家装展启动宣传以来，组委会热线接到不少北海、玉林、贵港等地业主的咨询电话，他们最关心的问题就是，在展会上是否有商家愿意承揽外地装修业务。对此，组委会负责人表示，绝大多数参展商都会接外地单，这一点不必担心。需要提醒业主的是，异地装修最大的问题是施工现场管理以及过程组织衔接。不少参展品牌公司在广西各大城市都设有分公司，考虑到各地消费能力上的差异，某些分公司的建材产品种类可能没有南宁齐全。如果业主选择南宁市场的建材，还要支付相应的运费等。因此，建议外地业主在展会期间，到各公司展位具体咨询。