2012年建筑涂料行业凭什么乐观前行？

    【中国建材网】由于国十条的出台，加之银根紧缩，调控不断，对房地产市场的发展有一定的副作用。作为依附楼市的产业——涂料市场也没能避免遭遇损失。涂料企业集体遇冷，2011年特别是下半年被认为是建筑涂料行业形势极为严峻的时期。今年地产新房诞生的建筑涂料市场的蛋糕越来越小，不少业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场——旧房翻新。此前阿克苏诺贝尔CEO魏思瀚也曾向中国媒体表示，中国翻新涂料市场将会是公司未来拓展的重点之一。2012年建筑涂料行业凭什么乐观前行？我们需要关注哪些基本层面，本期与大家一起探讨的话题。

　　二次装修将为建筑涂料带来冬日暖阳
　　
　　在国家大力调控下，新建建筑的速度目前已有所放缓，特别是沿海城市。这对建筑涂料业来说，下游的萎缩将直接对涂料市场造成或大或小的影响。2003年正是房地产市场发展的开始，这近十年间中国的大地上诞生了成千上万的楼盘。一般来说，装修期限为5到8年。这些楼盘的漆在逐步老旧，这些客户已经达到了该二次装修的年限——一个酝酿着巨大的旧房翻新市场在向建筑涂料企业展开。
　　
　　二次装修不仅包括自有住房的翻新，也包括二手房交易带来的重装修。一项统计数据表明：在国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修。在我国，以北京为例，目前北京这个比例已经达到了近40%。一个潜力巨大的市场在表明：业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。这对建筑涂料市场来说意味着：装修刚性需求业主量增加！从这个角度看，二手房和二次装修，或是翻新装修有巨大的需求量，存在非常大的商机。欧美市场中，在涂料业务里20%是新建楼盘，80%是翻新用油漆。但以目前来看，中国的翻新市场或保养市场没有得到很好的发展。