石材行业转型整合 集成供应商进入市场

    【中国建材网】统计数据显示，房地产市场出现拐点，一些城市房价有所下降，地产调控政策效果显现。明年国家仍不会放松对房地产行业的调控，多数城市会继续执行限购政策。中国石材协会会长邹传胜表示，虽受到房地产结构调整影响，2011年石材行业的发展形势仍然不错，但明年上半年可能会比较艰难，石材企业将作出产业调整来应对市场变化。
　　
　　高端项目石材使用量下滑
　　
　　据邹会长介绍，从统计数据来看，石材行业还是乐观的，产量和销售量都在增长，利润也在增长，而且增幅不小。规模以上企业的工业增加值增幅超过10%，销售收入增幅和实现利润的增幅在30%以上。但是从第二季度末开始，石材生产经营出现下行趋势。虽然与去年同期相比有所增长，但增速逐月放缓。
　　
　　随着房地产调控政策的频频出台，一、二线城市商品房成交量直线下滑，尤其是别墅这样的高端物业市场缩水，对石材行业产生影响，但是在业绩上并没有明显的显示。2011年石材行业的总体生产经营形势与去年相比有所好转，但随着市场的变化，部分企业感受到了市场的压力，尤其是大理石加工企业压力更大。
　　
　　石材中相对高端的产品，主要应用于高端项目室内外装修工程，由于高端项目在调控后受到压缩，对大理石的需求减少。而大多用于道路、广场、路沿的花岗石市场较好。
　　
　　市政工程和国外市场也是石材的主要市场。随着城市化发展进程的加快，市政工程成为石材企业今年取得良好经营业绩的原因之一。机场、地铁等项目对石材有大量的需求，成为高端地产项目外的增长点，未来也将会成为石材行业的重要市场。国外市场对石材有着巨大的需求量，受今年国际经济形势的影响，出口量有所增长。截至2011年10月，石材进出口贸易额已经基本达到去年的水平。
　　
　　另外，家装市场也将会成为石材企业转型的战场。之前由于房地产项目需求巨大，石材的供给相对饱和，没有顾及家装市场。在市场的转型期，石材企业开始挖掘家装市场的潜力，使相对高端的产品进入寻常百姓家。
　　
　　迎来石材行业整合时期
　　
　　在前几年房地产市场的火爆时期，石材企业争相进入房地产市场，也因此盈利。但是在如今高端项目减少，需求相对减少的时候，石材企业所处境遇有所不同。
　　
　　大型石材企业与国内的知名品牌房企达成战略合作，固定的合作关系使得他们今年的业绩稳定。中小企业的处境相对艰难，订单减少使得这些企业不得不缩小生产规模。邹会长表示，工程市场的变化孕育了石材行业整合的机遇。
　　
　　石材企业也在积极地寻找出路。部分企业正在争取上市，获得资金支持，扩大公司规模。技术改造、产业升级、异地发展成为企业转型的主攻方向。首先，石材企业改变以往粗放式的生产方式，在提高生产水平的同时，更要提高装备水平、环保水平、矿产资源综合利用率。其次，随着城镇化发展进程的加快，全国对石材的需求量巨大，一批企业开始异地发展，石材产业出现了从东向西、从南向北转移的趋势。石材产业以东南沿海地区为主要生产集散基地，开始向环渤海地区、长江中游和西南地区发展集散中心，方便全国布局。
　　
　　再其次，企业开始挖掘家装业的潜力，填补了市场空白。家装市场空间大，目前石材在全国约有4亿平方米销量，但瓷砖销量将近80亿平方米。石材欲进入家装市场，要在产品上做到规格化、标准化，推行体验式营销，使消费者可直接选材。
　　
　　石材集成供应商进入工程市场
　　
　　石材是建筑的主要建造材料，长久以来，石材行业内的大型企业，与龙湖、中海、万科等大型房地产开发商建立了稳定的战略合作关系。目前，在石材工程市场上出现了新的生力军，一些石材加工企业转型成为材料集成供应商。他们利用自身在行业里的地位和熟悉程度，组织了一批生产能力较强的中小企业，为房地产项目做石材供应。
　　
　　在工程市场，集成商是产业系统化、精细化的产物。从门窗系统到智能家居，集成商提供了系统的服务。在市场调整和自我转型过程中，集成商的出现使得开发商和石材企业都从中受益。
　　
　　邹会长强调，石材养护是工程中重要的环节，目前已使用的石材保有量在增加，这意味着石材养护有很大的市场。但是，目前石材养护的理念仍不被熟悉，需要相关协会和石材企业在房地产开发和建筑施工企业中加大推广力度。