房企过冬跨界经营玩“兼职” 首选三大类行业

    【中国建材网】房地产调控风暴中，越来越多的房企开始寻找“兼职”，希望通过跨界经营熬过冬季。
　　
　　日前，又有一家以房地产为主业的房地产企业寻找“第二职业”，12月18日，浙江广厦母公司广厦控股集团宣布，旗下舟山黄泽山石油储运中转项目(简称黄泽山项目)已获得国家发改委等部委的核准批复，并将动工兴建。公司创始人楼忠福公开表示，未来将重点培育能源业成为支柱产业。
　　
　　楼市寒风阵阵，不少房企深感楼市刺骨的寒风，已在发展和经营模式上正在发生着悄然的变化。记者发现，包括浙江广厦在内，滨江集团、莱茵置业新湖中宝等多家浙江传统房地产企业正在寻找“第二职业”，这或是国内房地产业之缩影。
　　
　　“楼市大不如以前，目前传统房地产企业经营模式的变化说明他们在寻找新的利润路径。”浙江省社科院房地产研究员王永太向记者表示，房企跨界经营，亦蕴含着风险。
　　
　　房企跨界经营
　　
　　主营建筑和地产的广厦控股在转型上取得突破。12月18日，该公司宣布，总投资预计120亿元的黄泽山石油中转储运项目一期工程正式开工。
　　
　　广厦控股新任董事局主席楼明称，会继续坚持目前的建筑、房产两大主业不变，但会重点培育能源业，整合其他产业。“未来还将争取原油进口证，如果国家批准还将向产业链进行延伸。”楼明坚定地说。
　　
　　急于跳出房地产主业的不仅是广厦控股集团。调控背景下，多家房企积极向其他行业发展已经成为传统开发商无法回避的一个话题。
　　
　　记者发现，这些传统房企的“第二职业”多集中在矿产和金融领域，此外还包括医药。
　　
　　道博股份正式宣布终止重组两个月后，决定弃房涉矿。12月17日，道博股份发布公告称，将收购大股东新星汉宜控股子公司恒裕矿业80%股份。公开资料显示，恒裕矿业主营业务包括矿产品加工销售。
　　
　　中珠控股亦进军矿产。12月7日，中珠控股发布公告称，公司与隆林捷尧矿业发展有限公司股东王文孟签订《股权转让合同书》，中珠控股收购捷尧矿业68%股权，股权转让基准价款为1.28亿元。
　　
　　而在此之前，莱茵置业、新湖中宝等房企均宣称进军矿业。莱茵置业此前公告称，公司董事会通过出资5000万元设立贵州莱茵达矿业有限公司的议案。新公司主要经营矿业投资、煤业投资、矿产品销售。新湖中宝则以64283.45万元的资金受让内蒙古某区的煤炭探矿权，煤种为褐煤，主要用来发电，矿区提交煤炭资源总量116879万吨。
　　
　　新湖中宝和莱茵置业宣布进军矿业，滨江集团董事长戚金兴则选择进入生物制药领域。