反暴利规定或助长期抑制房价 从制度断绝暴利

    【中国建材网】日前，发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出，明年要巩固和扩大房地产市场调控成果，研究商品房领域反暴利规定。
　　
　　多数网民对上述发改委的表态表示了欢迎，认为意义非同小可，并期待有助于房价回归合理价位。也有网民认为，研究商品房反暴利规定固然重要，但反暴利重拳能否让高房价低头？一些政策需要细化。还有网民建议说，要从更深层次研究商品房为何出现暴利，并且从制度上断绝房地产暴利。
　　
　　意义非同小可期待实施
　　
　　署名“未来之后”的微博评论说，“终于把房地产定义为暴利行业了。这意义非同小可！”
　　
　　署名“虎头蛇尾12”的微博也说：“发改委明年将研究商品房反暴利，这个措施肯定得人心。希望能坚持到底。”
　　
　　绝大多数网民对国家干预房价表示了支持，署名“作家高洪玉”的网民说，商品房价格属于与人民群众生活密切相关的商品价格，直接影响到群众安居乐业和社会和谐稳定，国家必须继续干预。否则，被房价压垮了的低收入群体就无幸福可言！
　　
　　但也有少数网民从楼市本身的市场特性的角度，对管制楼市价格表达了质疑。署名董藩的微博说：“楼市非垄断市场，凭啥立法管制价格？又如何管制？能核算出一石一钉、一草一木的真实价格吗？”
　　
　　平抑房价反暴利政策需细化
　　
　　房地产反暴利固然必要，但网民更关注该政策对平抑房价的实际作用。署名张一辉的网民认为，“反暴利政策一出，我们关心的是开发商究竟在暴利中获取多少利润，谁在房地产利益链条中处在垄断地位？更关心这一重拳打出来能否让高房价低下高昂的头。”
　　
　　同时，也有网民认为，该政策也存在其局限性，一些方面需要细化。
　　
　　署名“房行天下”的微博说，首先，我们不能指望反暴利法规成为抑制房地产暴利的主力工具。其次，许多条款需要进一步细化，还需要大量的基础准备工作，才能具有操作性。第三，反暴利的约束范围需要扩大，包括一手房买卖市场，二手房、房屋租赁和中介等领域。