厦门家居建材价格上涨 乃是为市场需求所主导

    【中国建材网】在11月公布的居住类价格数据显示，建房及装修材料价格上涨幅度为3.4%。随着房地产价格的增长，房地产相关行业价格近年来不断攀升。
　　
　　建房及装修价格上涨市场需求为主导
　　
　　厦门安居伟业总经理王宇瀚告诉记者，今年厦门的家装建材市场总体呈现上扬趋势，其中基础材料包括板材、水泥等由于需求的提高价格也不断上涨，而橱柜、卫浴产品随着市场化需求价格也有所提高。“市场决定了材料价格的上涨。一方面是基础材料的成本提高，另一方面是产品之间的竞争化。”随着人们生活水平的提升，人们对于家装建材类的品质也更为注重，“这块的投入成本比以前要高了很多”。然而相对于家装市场的需求而言，厦门装修类工人并不够多，这也造成人力成本的提升。
　　
　　好来屋橱柜总经理陈晓黎也表示，今年家装类材料的价格确实有所上涨，主导因素还是看市场。“目前我们的产品主要在提高生产效率基础上降低成本。消费者接触最主要还是产品，而市场化产品的价格仅有小幅波动，因此消费者并不能感受到其价格变化。”
　　
　　而在房屋建造方面，中骏工程部土建成本负责人表示，目前厦门毛坯房建造成本大概每平米3000元左右，包括人力、材料、机械等方面的成本价格都在上涨，偶尔有小的波动。“整个社会的CPI都在增加，考虑到物价上涨的因素，在建设施工中我们对工程预算也要进行实时的调整。”
　　
　　未来仍有上升趋势
　　
　　对于未来房屋建材价格走势，安居伟业王宇瀚认为仍将由市场决定。“厦门目前正逐步推进精装房的建设，这对于家居装修来说是一大市场。只要需求存在，价格上升的趋势就存在。”
　　
　　陈晓黎则表示，家装建材的价格未来会是什么样的走势，还是要看宏观经济。