张宝全:未来一两年内一线城市房价将稳中有降

    【中国建材网】金典集团董事长张宝全在2011中国企业领袖年会上表示，中央经济工作会议结束后，即便是货币政策有相对宽松，也不会引起房价暴涨。今天的房地产市场是由市场和政策两个方面共同作用决定的，市场占60%，政策占到40%。
　　
　　张宝全认为，2009年金融危机的时候，国家拉动经济的钱很大一部分到了房地产市场，但造成了非市场化的供应和需求。这加快了中国市场的两个问题，一个是投资的资本化，第二个是消费的投机化。不过，中国房地产暴涨的时代已经过去了。2011年是中国房地产非常重要的转折点，从2012年开始，中国房地产基本上将进入平稳、稳定的状态。至于明年的房价，张宝全认为一线城市房价将会是稳中有降，而二三线城市或许稳中有升。