房产行业是否该被打入“冷宫”

    【中国建材网】房地产业真的应该被打倒吗？从对国民经济的重大推动作用角度考察，房地产业对现阶段作为国民经济的支柱产业是无可厚非的，而且还有资格持续几十年。主要是具备了下述两大条件。
　　
　　第一，房地产业对GDP贡献率高。一个产业的增加值在GDP中占有较高比重，是确立其支柱产业地位并发挥支柱产业作用的基本条件。根据国际经验数据，一个产业的增加值占GDP的比重达5%时就可称为支柱产业。房改之前的1997年，房地产业占GDP的比重为3.7%，2009年已达5.5%。
　　
　　第二，房地产业的产业关联度高。一般估算，房地产业产前、产中、产后带动的相关产业多达50多个产业部门、几百种产品和服务。近几年在中国国内生产总值9-10％的增长率中，房地产业及其所带动的贡献率约占2个百分点。
　　
　　稳增长、控通胀、调结构，是现阶段我国经济发展的三个目标。调整产业结构，确实要求降低对于房地产业的依赖度，但这一调整需要一个较长的时间过程。我国城镇化率刚接近50%，达到65%-70%的稳定水平还需15-20年；我国城镇户均住房套数刚刚接近1，达到1.15套的合理水平尚需15年左右。自住需求规模很大，这是客观事实。在当前特殊的社会、政治、经济环境下，确实需要降房价、减暴利、稳市场，然而，实在不应将房地产业一棍子打死。