下半年房企推货量依旧不减 土地成交或将复苏

专家表示房企信心转变下半年地价房价将以稳为主
　　
　　雅居乐在今年下半年将推出约9个全新项目，希望以此带动销售增长，增加销售回款；碧桂园正在拉开一年中最为集中的推盘高峰，为完成年度目标将推出多个新项目；已经调高年度销售目标的华润置地，仍将保持稳定的销售速度……加上之前发布公告的其他房企，记者昨日发现，不管其上半年的业绩是好是坏，各大房企在下半年的推货量依旧不减。与此同时，由于现金流量增大，房企信心转变，土地市场也在发生改变。但即便如此，专家依然表示，下半年房价仍将以稳为主。
　　
　　业绩中报：利润持平现金流入增长
　　
　　一些上半年销售业绩不甚理想的房企，下半年发起了冲刺。昨天刚刚发布半年报的佳兆业表示，下半年将有约200万平方米左右的推货量，其中95%左右是刚需产品。
　　
　　数据显示，碧桂园7月合同销售额达47.5亿元，同比增长97.92%，前7月合同销售金额约220.9亿元，完成全年目标51.37%。碧桂园集团管理层曾于近期在投资者会议时透露，该集团一年中最为集中的推盘高峰正在拉开帷幕。公司下半年将推出多个新项目，包括天津、武汉、郴州等共计9个大盘。而据悉，金地集团计划8~9月新推或加推包括深圳名峰、东莞博登湖、广州荔湖城、上海艺华年在内的共计25个项目。
　　
　　根据链家地产市场研究部统计，63家房企上半年销售回款为1495.64亿元，同比增长7%，新增借款955.27亿元，同比增长24%。现金流入的明显增长改变了房企的预期，或会对下半年的房价走势和土地市场产生影响。