未来房地产调控政策不会放松

国务院督查组日前强调，要求各有关地方深入贯彻落实房地产市场调控政策措施，不得以任何理由变相放松调控。《人民日报·海外版》周二发文指出，这一表态再次重申了楼市调控的决心，未来调控政策不会放松，现在认为楼市已全面回暖还为时尚早。
　　
　　文章称，尽管各地房价均出现了上涨的现象，但是并不能就此认为楼市已全面回暖。除了刚性需求的集中释放和信贷政策的利好外，个别地方政府“松绑”限购政策也是造成房价上涨的重要原因。
　　
　　住建部政策研究中心副主任王珏林表示，国务院督查组的工作达到“一石三鸟”的效果。一是督察现有政策的执行情况，对于全国有警戒作用，会让一些有意微调政策的城市就此打住；二是防止政策执行可能存在弱化问题；三是全面了解上半年全国房地产的各个方面情况，为下半年的政策提供决策参考。
　　
　　文章引述亚太城市房地产研究院院长谢逸枫的话称，新一轮中央房地产调控主要是维持既有政策，再度调控加码的可能较小。
　　
　　文章指出，未来加强对地方政府的监管问责、严格执行预售资金监管、进一步规范预售流程，甚至限制房价涨幅目标等，都可能成为下一阶段调控的储备政策。而这些政策能否逐渐出台并发挥作用，将成为影响未来市场走向的重要因素。