上海涨价楼盘滞销 开发商称价格过高楼盘还会降

　　有开发商预计，短期内价格博弈还会持续，到了9月中旬，那些价格过高的楼盘价格可能会降下来。
　　
　　上周末上海楼市的放量推盘尚未引发成交热潮。
　　
　　早报记者8月19日从售楼处了解到，上周末新增入市的9个沪上楼盘中，除了位于嘉定新城的新城金郡（楼盘详情页）称其“已售出70%～80%”外，其余楼盘售楼处多未给出热销消息。部分推出逾百套房源的楼盘，开盘三天仅“定售出几套房源”。
　　
　　某上市房企营销负责人称，上周末上海推盘量较大，但总体成交不是很乐观。这首先是价格上调、优惠收窄造成的，与8月以来的成交低迷气氛也有关系。该营销负责人认为，目前的市场难以支撑房价上行，连续几周的成交低迷已给开发商提出警示。照目前这个势头发展，8月上海楼市成交量恐怕难以达到80万平方米。
　　
　　此前统计显示，上周末沪上9个楼盘新增入市，推出房源约1100套，较前几个周末大幅增加。