江苏规定玻璃幕墙每五年需“体检”一次

去年，南京新街口的天空之都接二连三的“玻璃雨”让人心有余悸；今年8月2日，南京一家商场玻璃幕墙爆裂坠落……高温、台风频频引发“飞来横祸”，暴露出玻璃幕墙的安全隐患。记者了解到，江苏省住建厅日前下发《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，明确今后全省的建筑幕墙严禁采用全隐框玻璃幕墙设计，并且要求产权单位每五年组织一次安全隐患检查，建立建筑幕墙专项维修资金。
　　
　　【现状】
　　
　　南京超500幢建筑使用玻璃幕墙
　　
　　走在南京的大街上，抬头随处可见玻璃幕墙。据业内人士介绍，据不完全统计，全市使用玻璃幕墙的建筑超过500幢，有的是纯玻璃材质的幕墙，有的幕墙是用玻璃材质与金属材质混合应用。但是这种漂亮的外墙材料也带来了不少安全隐患。特别是在七八月份天气最热的时候，室内室外温差大，冷热不均可能导致玻璃自爆；玻璃框架变形、房屋下沉、本身质量、结构胶老化等因素也会导致玻璃出现安全事故，如果再遇上强烈的台风等外力作用，“飞来横祸”的发生几率就更大。
　　
　　【新规】
　　
　　全隐框玻璃幕墙不许再用
　　
　　日前江苏省住建厅下发了《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，对新建建筑的规划、设计、施工、检测和验收等方面做了详细要求。其中明确禁止建筑物采用全隐框幕墙设计；对石材幕墙应限制其应用高度，严禁建筑外墙石材采用湿贴工艺，无立柱干挂石材高度不得高于30米。《通知》还要求：明框和半隐框玻璃幕墙外片玻璃应采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃；外开启扇应有防玻璃脱落的构造措施。江苏省建筑工程质量检测中心的幕墙检测专家张云龙告诉记者，全隐框在建筑中用得比较多，但是质量不能得到保证。
　　
　　闹市区设玻璃幕墙应有环评
　　
　　根据要求，规划、审图等部门在审核之初，就必须严格控制。对玻璃幕墙应重点审查其构成材料、结构设计、节点构造设计，以及抗风压、气密、水密、平面位移、抗震、保温、隔声、防火、防雷等性能。
　　
　　在城市闹市区或者在人流密集区采用玻璃幕墙的，应进行环境影响评价，并应限制其幕墙面积，同时还应考虑有效遮挡措施或者设计建立绿化隔离带。从严控制建造异型、大板块玻璃幕墙建筑，确实因城市建设需要采用超高超大超限建筑幕墙的，须通过由当地省辖市建设主管部门组织的技术方案论证。未经施工图设计审查机构审查通过的建筑幕墙工程不得施工。