济宁10月将推行住宅装饰装修管理办法

日前，济宁市印发了《济宁市住宅装饰装修管理办法》，市直各装饰装修施工企业与有关政府单位需遵照其执行。自10月1日起，济宁市将实行住宅装饰装修的29条新管理办法，其中规定，12时到14时、19时到次日7时不得装修。
　　
　　技术人员要拿证上岗
　　
　　从事住宅装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应当依法取得相应的专业技术资格证书；从事住宅装饰装修活动的劳务作业人员，必须进行规定的岗前技术、安全培训，达到要求后方可上岗；从事建筑施工特种作业的人员，必须经专门培训并考核合格，取得特种作业操作资格证书，方可上岗从事相应作业。
　　
　　住宅装饰装修活动，鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的住宅装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。
　　
　　住宅装饰装修活动“六禁止”
　　
　　住宅装饰装修活动禁止下列六项行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；不经穿管直接埋设电线；其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　
　　造成损失，装修人应当负责修复
　　
　　住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照住宅装饰装修合同约定进行堆放和清运，严禁违反规定将各种废弃物和其他垃圾堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。因住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者
　　
　　相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电的，装修人应当负责修复；给他人造成损失的，应当依法予以赔偿。属于住宅装饰装修施工方责任的，装修人可以向其追偿。
　　
　　住宅装修时间需严格遵守
　　
　　住宅装饰装修活动应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。每天12时到14时、19时到次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。
　　
　　此外，在正常使用条件下，住宅装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。保修期自住宅装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　
　　室内空气质量也得管
　　
　　住宅室内装饰装修工程竣工后，其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。装修人可以委托依法取得相应的资格认证的检测单位对空气质量进行检测，检测不合格的由责任方承担相应损失。从事室内空气质量检测的单位对其出具的检测结论负责。