南宁市举行专项排查 玻璃幕墙管护缺失存隐患

随着城市的发展，采用玻璃幕墙的建筑越来越多，在美化建筑的同时，也带来了一些问题，其中就包括安全问题。南宁市近期对既有玻璃幕墙进行了专项排查，南宁市住房保障和房产管理局、南宁市城乡建设委员会，近日联合对检查情况进行了通报。在检查中发现，部分产权人和管理人日常维护和安全防范意识不强，玻璃幕墙破裂没有及时更换。
　　
　　现在建筑物采用玻璃幕墙已经不是什么新鲜事，南宁的玻璃幕墙数量众多。随着使用年限的增加，玻璃幕墙的安全隐患也逐渐显现出来。根据国家住房和城乡建设部、自治区住房和城乡建设厅的安排，南宁市近期开展了对既有玻璃幕墙的安全排查。
　　
　　通报说，在检查中发现部分项目的产权人或管理人，对玻璃幕墙的日常维护不重视，缺乏定期清洗、定期检测意识。发现玻璃有破损或爆裂，没有及时进行更换。如隆安县电力大厦宾馆，承租方在玻璃幕墙外铝合金框架上加挂空调外机，造成框架变形；邕宁区电信大楼，未在已经出现爆裂的玻璃窗下加装安全防护围栏（网）；良庆区阳光新城蓝波湾小区、高新区火炬大厦、宾阳县体育馆、隆安县政府办公楼在玻璃幕墙出现爆裂时，没有及时更换，现场未张贴或悬挂警示标志，存在安全隐患；玻璃幕墙内侧开启把手缺损未及时更换，极易造成因风吹玻璃窗反弹造成玻璃幕墙损坏破裂。
　　
　　此外，产权人和管理人缺乏安全防范意识，部分玻璃幕墙留有安全隐患：如兴宁区钻石广场、青秀区中医一附院、宾阳国税局大楼、上林县锦林大厦，用于高层建筑的幕墙与各楼层结合部未用防火材料隔离，而用木板、纤维板等代替，一旦发生火情，形成烟囱效应，极易燃烧；马山县供电公司办公楼、邕宁区南方电网办公楼在更换爆裂的钢化玻璃前，没有采取贴防焊爆膜等防护措施；宾阳县供电公司办公楼、横县牡丹大酒店、武鸣县公安局金盾大厦、武鸣县供水公司供水大厦、兴宁区置地广场、经开区荣宝华商厦K歌城、江南区国际经贸大厦玻璃幕墙漏水，密封胶脱落。
　　
　　在检查中，还发现有的项目无设计资料或由无资质设计单位设计，设计不符合规定。另外还有部分产权人（使用人）对既有玻璃幕墙的保养和维护专业知识缺乏，未进行安全检测，未能按规范要求做好维保工作。在抽查的项目中，部分项目玻璃幕墙使用期限早已超过10年，但从未联系相关检测机构进行结构胶性能情况的检测。
　　
　　针对检查中发现的问题，两部门要求，各县（城区）、开发区（管委会）住建部门要尽快完善辖区内玻璃幕墙的档案，指导辖区内既有玻璃幕墙所有权人（使用人）建立日常养护、维修、巡查等制度。采取举办培训班、现场指导等形式，向广大玻璃幕墙所有权人（使用人）宣传和普及相关知识。还要完成辖区内既有玻璃幕墙的排查工作，督促产权人（使用人）认真查找存在的问题和薄弱环节，针对存在问题，制定切实有效的整改措施。