鲁班与祥利集团签署合作协议，并为其已交房楼盘进行补漏维修

2012年7月10日，广东祥利投资集团有限公司与广州鲁班集团旗下两家公司--广州市鲁班建筑工程技术有限公司与广州鲁班建材有限公司在广东电视台、东莞电视台、搜狐焦点等多家媒体的共同见证下于东莞凤岗祥利上城楼盘现场正式签订了防水材料与工程战略合作框架协议。广州鲁班集团将作为祥利集团的防水技术顾问及防水监理，对祥利集团房产楼盘的防水质量进行严格把关。
　　
　　近年来，房屋漏水成为社会热点投诉话题，甚至于多家知名楼盘也先后被曝光。由于防水层是建筑物的隐蔽工程，据了解，通过试水实验也很难鉴别整体质量和耐久年限，更何况是非专业人士的业主。因此，偷工减料或者开发商的不重视，引发了建筑物漏水问题的不断升级。建筑物渗漏问题日益严重，许多当年交付新楼现在漏水的现象已不足为奇，而更多的交付新楼不久就出现了漏水的情况也层出不穷。据专业人士透露，建筑物漏水不仅与劣质防水材料有关，在很大程度上也与设计、施工等方面有关。
　　
　　从业主发现房屋漏水问题，到找开发商或物业解决问题的受挫，再到寻求媒体或法律帮助道路上的艰辛与曲折，本该受到"上帝"般待遇的业主却遭遇了苦命的"杨白劳"命运。
　　
　　近日，东莞某业主因房屋漏水向开发商成功索赔120万的新闻可谓振奋人心，但不难发现在此维权路上更多的是业主求助无门或受挫。但是到底谁来为掏了腰包仍处于弱势地位的业主来说话？当政府监管失效与开发商不负责任的情况发生时，业主们的维权之路又将去向何方？
　　
　　祥利上城对此次漏水事故的处理方式与结果得到了业主与社会的普遍认可，与此同时，通过对此次事件的危机处理祥利集团也充分认识到了"渗漏"问题对建筑物影响的重要性。为今后的房产产品能更好地杜绝房屋渗漏问题，广东祥利投资集团有限公司决定与鲁班公司签订战略合作协议。鲁班集团将作为祥利集团的防水技术顾问及防水监理，对祥利集团今后的房产产品防水质量问题进行严格把关。但并不是每个开发商都勇于承担责任，并引以为戒地主动去寻求杜绝此类事故再次发生的解决办法。祥利集团的做法无疑值得借鉴与推广。
　　
　　事件回顾：
　　
　　祥利上城是广东祥利投资集团在东莞市凤岗镇投资的一个房地产项目，项目紧邻深圳市观澜街道，从2010年7月开始正式对外推售。2012年4月，东莞市凤岗镇祥利上城项目在交楼时，部分房屋出现了多处不同程度的渗漏问题，导致了业主的群体投诉，此后，因双方协商未果，部分业主便在小区拉横幅抗议。广东卫视新闻中心《今日关注》栏目对此事进行了负面报道。对此，祥利公司近日采取了补救措施，并外聘了专业的防水补漏公司--广州市鲁班建筑工程技术有限公司对祥利花园一至八栋建筑楼进行全面的补漏维修。
　　
　　事件最新进展：
　　
　　据《南方都市报》7月13日报道：据祥利投资集团副总经理林峰介绍，虽公司近日才和鲁班集团签署合作协议，其实早已邀请鲁班集团派驻专业人员对出现渗水等问题部位进行修补工作。鲁班集团工程部总监黄汝雄也表示，截至目前，鲁班集团已派驻150名专业工作人员对祥利上城所有楼栋渗水部位进行检测，包括窗户内外墙、楼板等多个部位。“所有修补整改工程预计于今年9月底完成。”
　　
　　祥利集团还向业主公开承诺：外墙和天面防水维修保修期由国家规定的5年延长为10年，10年内出现任何问题都将免费维修。此外，对于之前业主维权中曾提到的延期交楼赔付一事，林峰也表示将严格按照《房屋买卖合同》中的约定条款，对延迟交楼的业主在工程整改完成及业主收楼后20天内一次性进行赔付。