2012上半年家装行业盘点 “刀尖上的舞蹈”

2012，注定是不平凡的一年。作为中国经济支柱产业的房地产行业持续动荡不安，深刻地影响着下游的家居行业。消费低迷、卖场冷清、渠道阻滞、整个家装行业局势困难重重。但是，危机与挑战并存，在整体低迷的态势下，仍有高瞻远瞩的企业切准了市场的脉搏，在这个“刀尖上的舞蹈”的比赛中，舞出了各自的精彩。2012上半年盘点，让我们以市场环境为经，以企业应变为纬，编织家装行业的“几家欢乐几家愁”。
　　
　　立足现状淡季如何淡定
　　
　　2012年上半年，房产限购政策迟迟不见松动，市场大环境未见改观，消费者持币观望的情绪持续影响，家装市场低迷的现状难以摆脱。此时的家装行业，脱离了马路游击队的时代，有的企业折戟沉沙，也有些企业淡定前行。那么目前局势到底如何？家装企业路在何方？
　　
　　从上游房产形势来讲，保障房被列入“十二五”规划、国家规划、上海规划都写进重头戏，如上海目标是五年达到100万保障性住房，40%是商品房，60%是保障性住房，释放出的巨大的市场需求，无疑也是一个“救市良药”。二十一世纪不动产市场研究部经理黄河滔认为，目前上游房产市场“积累刚需有序释放，价格水平回落，政策环境局部放松”，“在这三个共同作用下，上半年或者是承上启下的时间点”。
　　
　　从业主的装修需求来讲，家装设计仍旧是“前途大有可为”。微建（Vjian）建筑空间设计董事长兼首席设计师宋微建认为：早期的设计“连张设计草图都没有”“空间设计基本没有概念”，发展到现在的业主“有自己的审美需求”，说明市场正在前行。同时他也认为“设计目前还是一个新兴行业，在国内并不成熟。”
　　
　　淡季突围实景体验馆争相亮
　　
　　危中有机，把握机会，走过最低谷的阶段，就可以守得云开见月明。对家居企业来说，尽管发展之路坎坷，但是仍有不少企业切准了行业的脉搏，长袖善舞，依旧取得了不俗的成绩。
　　
　　从年初到现在，“实景体验”一直实施家装行业的热词。5月4—6日，申远空间“2012上海装潢设计博览会”暨家装实景体验文化节，1:1实景体验馆受到消费者的好评，并迅速掀起家装行业建设实景体验馆的风潮。在这场市场博弈中，申远无疑是胜利者。申远空间设计董事长王正军表示：“做自己”的发展模式卓有成效，“上半年产值已达2亿元”。
　　
　　在良好的市场反应基础上，实景体验乘胜追击。2012年10月4日-7日，“第二届2012上海装潢设计博览会暨家装实景体验文化节”将在上海世博中心盛大开幕，讲以近万平方米的超大展区，联合全球各大知名品牌建材，集中呈现百间实景样板房，从而使消费者达到“跑百家不如观一展”的体验。