上半年广州保障房开工率不足15%

广州市国土房管局日前发布数据显示，上半年广州市4万套保障性住房（不包含货币补贴）已开工5804套，仅占总数的14.5%。记者发现，有多个区的开工率为“0”。按照保障房两年多的建设周期，今年新开工的项目将直接影响2014年的保障房供应。
　　
　　上半年开工率偏低，意味着广州保障房建设的任务将被扎堆到下半年。据了解，今年年初广州市即向国家开发银行贷款110亿元用于保障房建设，在政府主导的情况下，保障房建设资金仍然面临着较大压力。
　　
　　开工率不足15%
　　
　　据广州市国土房管局最新数据，截至今年6月25日，广州保障性住房（不包含货币补贴）已开工5804套，占总数的14.5%。上述部门于6月29日披露的“2012年全市住房保障年度目标任务情况表”显示，上半年，包括天河区、白云区、黄浦区等在内的5个区保障房开工率竟然为“0”，而这5个区共承担了超过5000套的建设任务。
　　
　　另外一个突出的现象则是，广州市本级的建设任务是27370套，但上半年仅开工率486套，完成率只有1.8%。
　　
　　据去年同期数据，广州2011年上半年的完成率超过40%，与之相比，今年上半年广州保障房建设进度显得十分缓慢。
　　
　　广州市住房保障办公开的解释是，与去年相比，今年广州保障房新建项目均从土地红线实物储备阶段开始实施，部分项目需调整控制性详细规划方案后再推进相关设计工作，前期工作难度也更大，但“经核对项目进展情况，可以确保按时完成年度开工任务”。
　　
　　上半年不到15%的开工率，意味着广州今年的保障房建设将有超过85%的任务量必须在下半年开工。
　　
　　根据广州市国土房管局披露的“广州市2012年保障性住房建设计划项目一览表”，将有20个项目集中在今年10月份开工，但位于广州市天河区的配建的两个保障房项目还未给出具体的开工时间表。
　　
　　广州保障房建设节奏的“前松后紧”，与去年全国各省市的情形如出一辙。据住房和城乡建设部的统计，截至去年5月底，全国保障房开工率仅为34%，明显慢于开工的计划进程。但截至去年6月底，开工率攀升到56.6%，完成了此前确定的“时间过半、任务过半”的目标。去年9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率高达98%，而截至10月底，今年全国城镇保障性安居工程开工量就已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。