外国眼中的房地产 听听老外怎么看中国房地产

6月23日，由美国亚裔房地产协会与浙江精锐房地产营销代理有限公司共同主办，本报作为主办媒体的首届中美房地产高峰论坛（杭州分论坛）将在杭州举行。预计将会有超过200名中美两地最具影响力的房地产业界人士出席，共同围绕“中美房地产的比较”这一主题展开讨论。
　　
　　美国房地产市场逐渐被国人关注。花十几万美元就能买到美国一套别墅，划算吗？美国的房地产业近年来受到金融危机的影响持续低迷，现在是买入的时机吗？美国的别墅和中国的高端豪宅相比哪个更值得买？在美国人眼中，中国的房地产业又是什么样的？许多投资者心中的诸多疑问，与会专家将会给予专业的解答。
　　
　　本次论坛目的在于通过两国房地产若干前沿高端问题的探讨，开拓中美房地产业界的民间高层合作，提升两国房地产人士的合作交流水平，促进两国房地产业的健康稳定发展，共同应对全球经济困境下的挑战。
　　
　　据论坛主办方之一的浙江精锐董事长张杭新介绍，本届中美房地产高峰论坛高端嘉宾云集、是由住建部批准的重大外事活动，是历年来规格最高的房地产国际交流会议，也是2012年中国房地产业界最具影响力的民间论坛。
　　
　　本次论坛采取大会主题演讲与分论坛专题对话形式。中国与美国房地产业主要的不同在哪里？美国房地产的相关运作与法规是什么？美国人对当地的房地产市场有什么样的看法和对策？这些都将成为论坛讨论的主题，其立意为站在国际高度，探讨中美房地产市场和发展趋势、中美两国房地产政策与法律法规、中美两国房地产金融投资等方面。
　　
　　据了解，论坛交流的相关演讲主题有“浙江房地产的全国地位和市场现状”、“美国成熟的商业地产运作模式如何链接中国商业地产的平台（养老及旅游地产）”、“房产品的内在设计”、“中国商业地产的最新营销模式”、“中国养老地产发展当前若干特点”、“中国高端地产发展现状和前景”、“金融危机后美国房地产市场的演变、政府对策及政府对策有效性评估”、“美国房地产法律法规的框架体系和精粹要点”、“美国养老地产的开发、运营和管理模式”、“美国旅游地产的开发和运营”“经济机构和经纪人在美国房屋交易中的作用”等，这些都是投资者最关注的话题。
　　
　　据介绍，参加本次论坛的美方代表包括美国亚裔房地产协会及各州分会负责人、美国房地产信贷机构负责人、美国数家大银行代表、美国哈佛大学房地产研究专家等，都是美国当地房地产界的权威人物。比如美国前任城乡发展部副秘书长、联邦房屋管理部部长、美国前任国务卿助理BrianMontgomery;美国亚裔房地产协会现任全球会议及国际事务负责人AllenChiang;全美房地产协会理事AllenMichioOkamoto;房地美、房利美前任决策人ArmandoFalcon;美国著名房地产品牌管理公司“洛里基”副总裁MichaelGood等。
　　
　　参加论坛的中方代表有全国政协常委、人口资源环境委员会副主任刘志峰；中国房地产业协会副会长兼秘书长苗乐如；国家发改委投资所房地产研究中心主任刘琳，以及浙江大学房地产研究中心主任贾生华等。