五月惠州楼市量价齐升 业内预计六月将持续回暖

五月是一年楼市的晴雨表，五月份惠州楼市延续了成交上涨的态势，今年的供货节奏明显加快，在四月份即有大量的货源供应市场，延续四月份的热销，五月份惠州楼市呈现出量价齐升的景象。据惠州市房产管理局公布的数据，5月惠城区新建商品房(一手住宅)共成交2794套，环比4月成交的2389套上升了17%，同比去年5月的2190套上升27.6%。成交均价5797元/平方米，环比上涨了5%。业内人士认为，量价齐升的市场表现，说明了惠州市场刚需依然强劲，楼市信心已经有所恢复。
　　
　　楼盘热销惠州现久违“日光盘”
　　
　　开发商放量加推热销楼盘明显增多
　　
　　中原地产相关负责人认为，五月份楼市成交量的上扬一方面得益于四月底集中的新推货量，另一方面得益于各楼盘的持续热销。五月份真正开盘的项目仅有三个，但是楼盘的周末活动却不少，特别是临近“六、一”国际儿童节，各类以孩子为主题的活动在多个楼盘缤纷上演，也顺势展现出各楼盘在教育配套上的优势，从而带来多个楼盘的持续热销。据中原地产监测数据统计，本月热销楼盘明显增多，成交量过百套的项目有6个，分别是光耀荷兰小城、中信凯旋国际、中信水岸城、珑湖湾、宏益公馆、东江学府，比四月份增加2个。月成交量超过30套的盘有24个，比四月份增加8个。楼市呈现全面开花的状况。
　　
　　不仅是惠城区，大亚湾、惠阳5月楼市成交量也呈上扬态势。据中原地产统计，惠阳区5月录得成交住宅831套，环比上涨14%。中原监测的大亚湾区重点项目5月成交住宅678套，环比增加16%。三个区域成交量的持续上扬，有业内人士认为，这显示惠州市场已经走出低迷，全面开始复苏。
　　
　　中高价楼盘拉升楼市整体价格
　　
　　本月市场上中高价位的项目如鼎峰国汇山、万科城、珑湖湾等持续走量，带动了楼市价格的整体上涨。据中原监测数据，五月份惠城住宅成交均价5797元/平米，环比上涨5%，同比下跌11%。楼市成交均价连续三个月上扬。中原地产相关人士认为，从目前的市场表现以及六月预计的供应量来看，六月份的楼市将延续“红五月”的态势