中原房地产周报 佛山楼市整体量跌价升

根据中原房地产周报，5月21日～27日，佛山住宅共签约16.22万平方米，销售持续出现下滑趋势，跌幅约为两成；价格方面继续走高，达到每平方米8300元，环比上涨2%，整体呈现量跌价升态势。
　　
　　从各区签约情况来看，除顺德区有小幅上涨外，禅城区和南海区成交量均有明显下滑。其中南海区本周共签约5.87万平方米，较上周下滑接近一半；价格方面，除南海区外，禅城区和顺德区都有小幅上涨，其中顺德区涨幅接近一成，上涨至每平方米7663元；禅城区较上周上涨7%，为9580元平方米。
　　
　　据了解，市场热销产品仍为中小户型产品，但经历数月的市场促销优惠的消化，刚需客户开始出现承接力不足的问题。以往多个开盘即热销的刚需盘，现时销售亦未有预期中理想。
　　
　　在预售方面，5月21日～27日，佛山合共新增7个预售证，新增1020套单位，新增面积10.46万平方米。从区域来看，新增预售多集中在顺德和南海，包括位于顺德的万科缤纷四季、保利东湾和品峰荟豪庭；位于南海的中恒海晖城、依云曦城和恒大金碧湾等。此外，禅城区鸿业城市花园[最新消息价格户型点评]也新增预售单位。