谢逸枫：中国再印4万亿房价必暴涨

2012年5月23日，中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议要求目前要把经济增长放在更加重要的位置，根据形势变化加大预调微调力度。国务院常务会议在指出坚持稳健货币政策的基本取向的同时，提出保持合理的社会融资规模，进一步优化信贷结构，更加注重满足实体经济的需求。
　　
　　在扩大内需方面，国务院常务会议一方面提出完善促进消费的政策措施，抓紧落实扩大节能产品惠民工程实施范围；另一方面又部署推进“十二五”规划重大项目按期实施，鼓励民间投资参与铁路、市政、能源、电信、教育、医疗等领域建设。
　　
　　2012年5月18日温总理在武汉调研时表示，推进“十二五”规划重大项目按期实施，尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。2012年5月22日，发改委网站“项目审批与批准”栏显示，仅5月21日一天就有高达100个项目获得批复，获批项目总量几乎相当于5月前20天总和。
　　
　　2012年前4月，国家发改委项目通过批准数量328个，远高于去年同期的173个，农田水利、道路建设、节能环保、技术改造和创新等领域较多。据初步统计，1至4月份，新增项目增长8000多个，仅4月发改委批准项目就多达328个，近乎去年同期的两倍。
　　
　　2012年5月22日，清洁能源类的项目已是第三批集中审批了，前两批集中审批的项目，包括一批高速公路网、机场和轨道交通项目等。今年我国基础设施投资将达7.89万亿元，同比增速由2011年的2.8%大幅增至19%。
　　
　　2012年5月25日，证监会发文支持民企上市和再融资，鼓励民间资本参股券商，为经济发展输血。2012年5月17日，铁道部表示至去年年末获得的银行意向授信规模超过2万亿元。与此相关，5月前20天四大行新增贷款340亿，这些贷款投向了新增项目。温总理在调研时也指出，要进一步优化信贷结构，切实做到有保有压，加大对国家重点在建续建项目的信贷投放，加大对小型微型企业的信贷支持，切实降低企业融资成本。
　　
　　铁道部负债已高达2.4万亿，全国1万公里以上铁路项目停工，约有一半是高铁。铁道部的规划，2012年安排固定资产投资5000亿元，但2012年前4月全国铁路固定资产投资仅完成895.97亿元，同比减少48.3%。一季度数据显示，铁道部总负债为2.4万亿元，负债率高达60.62%。
　　
　　国家发改委近日下达了关于节能重点工程、循环经济和资源节约重大示范项目及重点工业污染治理2012年中央预算内投资计划（第一批）的通知，各地闻讯后风起云涌，争取获得更多的项目资金。据统计，与前两年相比，今年政府预算内投资下达的速度明显加快。一季度，预算内资金同比增速达到24.9%，为两年来最高。今年全国两会期间，发改委报告称，2012年拟安排中央预算内投资4026亿元，比去年增加200亿元。
　　
　　各地名义繁多的中央投资项目不胜枚举。比如，广西3月14日下发的申报2012年中央预算内投资项目通知，侧重于农村饮水项目；江西3月22日下发的通知，侧重战略性新兴产业项目；黑龙江下发的通知侧重于水利设施等。
　　
　　进入5月以来，发改委项目审批的速度，可用“猛烈”来形容。新一轮投资盛宴开始，上马重大项目一个比一个狠，火拼猛烈。福建省前4个月上马369个，湖南4月新开工亿元以上重大项目多达223个。