湘潭房地产价格一直处在合理状况

在调控大背景下，对湘潭房产市场，虽然有人也有担忧，但在我看来，湘潭房地产市场是基本没什么泡沫。从当前的消费群体来看，湘潭市场的购房者主要是刚性需求者，另外就是改善型需求者：这两者的需求是不随价格浮动而变动的，只要在合理范围内，他们的需求就会适度放松，这也就使得湘潭房产市场的价格一直处在合理的状况。虽然对之前湘潭房地产市场不是很了解，但是就目前来看，在城市正中心的高品质楼盘，价格也就四、五千，这是其他同等、同类城市所不能达到的。
　　
　　湘潭作为湖南核心城市，不论是经济发展还是竞争实力，都有着很好的发展前景。随着经济的进一步发展，城市化的进程也会持续增加。如此一来，城市化的需求在一定时间内是不会改变的，而在这过程中，为城市化做贡献的这部分群体，置业重心也将会放在湘潭，他们将是湘潭购房市场上新的刚性支撑代表。而在城市化进程中，对城市的建设水平，以及人们对居住环境、品质的需求又是不断提升的。所以作为开发商，在迎合不断扩大的需求消费市场的同时，还得考虑到这个庞大群体的不同价值需求。
　　
　　湘潭房地产市场近几年的发展有目共睹，开发水平、房屋品质、规划设计，都逐步跟同类城市接轨。但是在面对同品质的市场，我觉得提升产品附加值会成为又一个新的趋势，比如产品形态的多样化。比如当前情况下，小区地理位置、周边配套和小区的规划，都已经逐步达到了优质的状态，但是如何提升产品形象，让消费者有更高的满意度，就在于附加值的提供。总之，在当前开发水平情况下，我觉得附加值项目的开发将成为一个潮流。