武汉清明卖房逼近历史最高值

清明3天长假小，虽然很多市民外出旅游踏青，武汉楼市却日均卖房290套，逼近历史最高值。

昨天上午，记者在汉阳四新片区观澜国际楼盘看到，4月底开盘的数百套房源正在认筹，营销大厅内，20多名客户正与售楼员洽谈。同妻子前来看房的高先生说，他们想买一套80平方米左右的两房。因为4月份开盘的楼盘比较多，优惠幅度不一样，他们想趁清明小长假好好看看。该楼盘销售人员称，4日、5日两天，接待了200多名认筹客户。

昨天，光谷一座楼盘79-126平方米主力户型认筹，推出“1万抵3.3万”优惠，吸引了30多个家庭登记。即将开盘的另一座楼盘新推房源310套，清明小长假认筹客户已达300组。

武汉市房管局统计，4月4日、5日，武汉市商品住房成交量分别为290套、288套，日均销售289套。虽然比4月1日至3日的日均销售423套有所下降，但与3月份日均销售302套的历史同期最高纪录相比，已十分接近。在调控最严厉的2011年，武汉清明小长假3天，商品住房每天只卖出160套左右。

业内人士分析，4月推盘量大，优惠楼盘多，是吸引市民清明小长假购房的两大原因。相关网站统计，4月份武汉有30余座楼盘上市，折扣楼盘将达192个。

清明小长假全国楼市大致呈现北热南冷现象。天津、杭州、南京、武汉等中、北部城市销售比较火爆，天津不少楼盘售楼员比商场售货员还忙。比较忌讳清明买楼的广州、深圳楼市，则比较冷清。广州楼市成交量环比、同比均出现下跌。