城镇化建设或将成为地板业发展的最大引擎

在最近的各级政府报告中，“城镇化”被屡屡提及。国家领导人亦多次在讲话中强调城镇建设。可以说，城镇化势在必行。为此，政府制定了各种政策，扶持和推动城镇建设。各种迹象表明，未来数年，城镇建设将成为发展重心。随着城镇化不断深入和推进，地板行业将进入新的产业蓝海。
　　
　　2013年地方“两会”收官，城镇化成为各地“两会”上的焦点。由国家发改委牵头编制的《全国促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》(下称《规划》)已经编制完成。此次《规划》将涉及全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。
　　
　　
　　土地利用、社会平衡、环境资源、城市发展是城镇化进程面临的问题。《规划》从多方面对城镇化做出部署。与此同时，城镇化发展十年总体规划也已下发地方进入征求意见阶段。
　　
　　推进新型城镇化已被提到了中国决策层各个层面的议事日程上，我国城镇化进程将出现一个新的拐点。未来十年，城镇化建设将成为是我经济发展的最大引擎，这必将为我国房地产行业和地板行业带来一个巨大的发展机遇。
　　
　　在国家决策者大力支持城镇化的阶段，消费者对家居的需求量也将越来越大，而随着消费观念的逐步放开，与房地产配套的地板家居市场也将是迎来一次很好的发展机遇。
　　
　　某地板品牌企业老总分析，新型城镇化作用很积极，为二三线城市家居市场带来的机遇显而易见。城镇化加速过程中，大量新楼房和保障房将涌现，进而带动大批量家居产品的消费，所以对家居业来说，未来市场的消费力非常庞大。不过主要是消费中低档品牌家居产品，未来几年这类产品的销售量应该很大。目前，我国大多数消费者的观念还偏于保守，过去的城镇化并没有让这些人的消费观念转变过来。随着80后、90后逐渐进入社会并成为社会的重要力量，在促进消费、拉动内需方面，他们将发挥着越来越重要的作用。随着他们渐渐进入婚嫁年龄，对住房的需求也将越来越强烈，与住房配套的家居市场也将从中得利。
　　
　　“毫无疑问，新型城镇化对地板行业有很大利好。”某地板品牌负责人认为，经过近十年发展，地板行业在一线城市已相对饱和，市场新的增长点主要还是新婚和二次装修置业刚性需求，较为有限。“这种形势下，我们看到一些一线城市已经有大卖场关门，这就是市场萎缩的实际表现。”
　　
　　相对而言，新型城镇化给地板行业带来了新“蛋糕”。专家指出，地板企业在开拓新蓝海的同时，也要注意对症下药、因地制宜。“农村城镇化和城镇城市化，对家居要求不同。地板企业要针对不同市场开发不同产品，使用不同的营销手段，不能照搬一线城市的经验。比如，就农村城镇化而言，农村居民收入不高，属于初级消费，产品单价、品质、用料都要有针对性，价格是消费者考虑的首要因素，因此企业应着眼投放高性价比的产品；而就城镇城市化而言，企业则可增加产品的设计含量和产品附加值。此外，企业还要注意研究目标市场的房型和目标消费群的生活习惯。