山东潍坊潍州路街道“四大工程”助推楼宇经济发展

近日,为认真贯彻落实全区领导干部会议精神，山东潍坊市潍州路街道立足辖区实际，研究确立了“一二四”楼宇经济工作发展思路，即紧扣加快建设现代化商务中心区这一中心目标，突出总量扩容、档次升级“两大重点”，深入实施建设提速、功能提升、招商创新、财源增效“四大工程”，加快推动辖区经济科学跨越发展。

实施建设提速工程，做好楼宇总量扩容文章。围绕三年商务楼宇面积过百万的发展目标，加快商务楼宇规划、建设、运营步伐，加速楼宇总量膨胀。重点抓好潍坊信圆金融服务中心、恒易•宝莲、和扬•英郡、晟鑫广场等拟建、在建楼宇建设进度，确保年内商务楼宇开工面积、竣工面积、运营面积分别突破30万、10万、5万平方米。

实施功能提升工程，做优楼宇档次升级文章。围绕“高端潍州”发展定位，加快商务楼宇升级改造、特色化培育及专业化打造。用足用活市区两级出台的楼宇经济一系列优惠政策，鼓励中友大厦、书香苑、金利大厦等楼宇业主加大改造提升力度，促进楼宇配套设施完善及功能提升，增强企业入驻吸引。引导恒易•宝莲、信圆金融服务中心、金宇广场等楼宇向高端、高质方向发展，打造特色化、专业化的金融楼、总部楼、妇幼呵护楼。

实施招商创新工程，强化产业集聚文章。牢固树立“一幢楼宇就是一个产业”的发展理念，瞄准金融保险、现代商务、高端商贸、文化产业等优势业态实施产业招商、专业招商、定向招商，在“填满”上下功夫、在“填好”上做文章。“填满”，就是要积极盘活现有空置楼宇资源，做好楼宇项目的策划、包装与推介。“填好”，就是要紧盯现代服务业龙头项目，加快产业转型升级。恒易•宝莲商务楼宇，重点面向国际、国内知名轻纺、家纺企业引进区域总部、研发设计、销售代理及结算中心招商，打造区域性家纺总部楼宇。东方世纪乐园，积极加强与北京文化传媒合作，招商打造以筝为媒，集生产创作、教育培训、节会展览于一体的文化创意产业园区。

实施财源增效工程，强化楼宇经济支撑文章。坚持“平方税收”理念，将“税收属地化”作为发展楼宇经济的重要目标，全力做好区内经营、区外纳税企业转化工作，尽力避免楼宇入驻企业外流。以落实全区产业升级促进政策为抓手，鼓励楼宇业主自主持有或整体出租整栋楼宇，确保入驻企业在属地注册、属地纳税，全力避免楼宇入驻无税源或低税源企业。积极帮助现有企业申报企业总部或分支机构，全力避免效益突出、单位面积贡献率高的企业外流到其他县市区，全力培强辖区经济发展新增长极。