旧房装修成家装业新增长点

2月16日，春节后上班第一天，我市粤美装饰公司就接到了七八个咨询旧房装修的电话，而当天咨询新房装修的只有一二家。“我们从2008年开始涉足旧房装修，几年来这一块业务量逐年递增，到去年底，旧房装修的接单量已经占到公司总业务量的四成左右。预计今年这个比例还将攀升。”该公司网络运营部经理张磊告诉记者。

另一家“80后装饰”负责人也表示，他们从2009年至今已经装修了60多套旧房，其中绝大部分是结婚装修，有的单子“含金量”甚至不比一些新房装修少。

业内人士介绍，近年来南京二手房市场持续升温，大大带动了家居装修市场中的二次装修。再加上我市不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后装修已经老化需要改造，都使得旧房装修的市场愈加广阔。

“2012年南京二手房成交了55685套，就算其中只有一半需要重新装修，按照平均每套房子60平方米、每平方米最低500元的半包装修价来算，这就是8亿多的市场。”业内人士说，正是看中这一块市场的巨大潜力，近几年来，我市越来越多的家装公司把旧房装修作为了重要的业务加以拓展。去年，部分中小家装企业还抱团举办了一次旧房装修节，通过免费设计、团购优惠等活动，充分挖掘市民的旧房装修需求。

越来越庞大的旧房装修市场，也让一些过去专注于高端市场的龙头装饰企业不敢小觑。据了解，去年锦华装饰的家装业务中，就有约30%的业务来自于旧房装修。

我市一家装饰公司负责人告诉记者，旧房装修虽然一般不会走高端豪华路线，但是因为包含拆旧、水电线路重做等费用，所以每平方米的装修价格有时比新房还要高。此外，购买二手房作为婚房的年轻人对于装修设计和施工的标准都比较高，而这部分需求在整个二手房装修中占到了大约七成。这些都决定了旧房装修已经成为家装企业、尤其是中小家装企业新的利润增长点。