石家庄市桥东区“楼宇倍增”打造“税收高产田”

盘活一栋楼宇，就能开发出一个新的增税点;搞活一幢写字楼，其税收可能赛过一个工业小区……这不是异想天开，而是楼宇经济的巨大魅力。

近日，河北省重点项目勒泰中心四栋超高层塔楼正在加紧进行内部装修，这一项目由46层甲级写字楼、29层LOFT高档写字楼、45层星级酒店、公寓楼、30层公寓式假日酒店等高端楼宇组成，计划2013年年底投用，项目建成后将吸引359家企业入驻，预计年税收达3亿元，成为石家庄市桥东区楼宇经济发展新的增长点。

面对土地资源的制约，石家庄市桥东区大力发展楼宇经济，用最少的占地，集中最多企业，产生聚合效应，成为转变经济发展方式有效途径之一。这个区近年来不断加大楼宇招商力度，建立完善了楼宇经济数据库，以建设五大商圈为核心，以商务楼宇为依托，采取以商招商、小组团招商、定向招商等多种方式，加强对楼宇的包装策划，做好招商项目储备。

围绕“高端、高效”两大楼宇理念，紧扣产业形态和价值链的高端，在楼宇空间中留住企业决策、研发、营销和结算等“高端”环节，实现单位空间面积的产出最大化，达到楼宇经济高产出、高利润、高税收、高效益。如位于建设大街与中山路交口省城“黄金地带”的西美大厦，在这栋占地只有2000平方米的楼宇上，却入驻着包括商贸、网络、科技、拍卖、保险等47家企业，肯德基河北总部也驻扎在这栋楼上。2012年该楼宇合计纳税额在5000万元以上，是毋庸置疑的“高产田”。

良好的外部环境使桥东区楼宇经济发展驶入“高速路”。去年以来，这个区已有新源乐汇城、大洋百货等9个楼宇项目竣工，全区商务楼宇达到40栋，总建筑面积254万平方米，入驻企业800余家，入住率达到85%，已有税收超亿元楼宇7栋，千万元以上楼宇13栋，楼宇经济聚集度位居全省前列，实现每平方公里纳税额1.2亿元的目标。