青岛绿城回迁房大面积漏水 防水涂料安在？

一下雨墙壁就开始渗水，时间一长，墙皮逐渐脱落，才住了半年屋里的家具就长了毛，下大雨的时候很多家庭24小时持续奋战，拿着脸盆接雨水。近日，青岛绿城百合花园的侯家庄回迁房业主吕先生拨打本网热线反映，绿城回迁房的防水做的太差，不光屋内漏水，储藏室、车库等下雨的时候进去都要打着伞，水最深的时候达到15cm。

刚装修的新房被泡修了15次还漏水

今天上午，记者来到位于金水路百合花园内的42号楼，住在14楼的吕大爷说，他们1月份拿到钥匙，因为儿子要10月份结婚所以急着装修房子。“谁知道交房后的第一场雨就发现靠近阳台落地窗的墙壁‘哗哗’往外漏水，并且保温材料里积水，客厅的地面已经积满了雨水，甚至都蔓延到了餐厅”。记者看到，整个房子基本都已装修完毕就差装地板，主卧室的木门因被雨水浸泡已经开始发霉，客厅靠近阳台的墙壁下端出现渗漏，水还存留在墙壁内，刚刷干的涂料一擦就掉。

吕大爷表示，发现房屋漏水以后，他们反映给物业，物业又叫来了开发商。“开发商派了几个人来修，结果前后共修了15次，问题还是没有解决，跟以前一样”，吕大爷无奈的表示，这样的房子谁也不敢放心的住进去，就算现在修好了，说不定过了5年保修期又漏了，到时候开发商也不认账了，什么都要自己买单。据物业胡经理介绍，前几天，吕大爷刚交了一份“换房申请”，要求换一套同样的房子，并赔偿装修损失，或者给一块地皮自己盖房子。

电炕隔板被泡的发霉白色墙壁长毛

随后，记者又来到33号楼的吕先生家，发现家里的电炕隔板已经被水浸的发黑，电炕下面的衣橱木板也已经发霉，两间卧室的墙壁因渗水长了毛。随后，吕先生又打开靠近墙壁的衣橱，发现靠墙的一面颜色也变深，“如果再这样下去，这些衣橱、还有电炕上的隔板早晚会烂掉，到时候损失谁来赔偿?”吕太太担忧的表示，目前为止大人倒还无所谓，但是孩子今年才13岁，睡在这样的房间里让人很不放心。

据吕先生介绍，墙壁长毛以后他们叫来开发商的维修人员，“他们只是在表面刷了一层东西，当时看着是好了，但过了不久又恢复原样了”。据虹润盛物业工作人员介绍，他们刷的是一种叫“金汤不漏”的材料，这些材料是由特种水泥和石英粉、各种防水剂、凝结剂等材料填充而成的，也就是一种高强度的水泥，“但是如果刷在墙壁上，只是治标不治本，虽然暂时阻止了漏水，可如果再下雨就极有可能还会漏”，工作人员表示。

储藏室的水没过脚脖绿城称已增加人手维修

在30号楼的储藏室里，记者看到，地面仍然很潮湿，显然是刚刚清理完积水，但是在一个设备室里仍然有接近3cm的积水未被清理干净。胡经理表示，一下雨，储藏室基本就是“被淹”的状态，水最深的时候达到15cm，已经没过了脚脖，每天他们都要组织工人拿着水泵去抽水，即便这样有时候一个上午就要抽5次。记者发现，这栋楼基本上所有储藏室的门都已经发霉长毛，据物业胡经理介绍，大家都不敢在这里放东西，在回迁的55幢楼里有16幢的储藏室利用率基本为0。另据胡经理初步统计，目前出现漏水问题的家庭共有200多户，一到下雨天，小区里所有的灯都亮了，很多家庭都是24小时奋战，拿着脸盆接漏出的雨水。

据物业负责人介绍，物业曾经与绿城多次协商，在政府的介入下，绿城曾经多次做出口头维修承诺，但都没有兑现。今天下午，记者来到绿城房地产有限公司青岛地区的工程部，工程三部的管经理表示，在该小区的防水工程中绿城确实做的不够好，主要是因为防水层局部失效。并表示目前公司已经增派人手上村民家里进行检查维修，确保最晚10多天的时间内将所有漏水问题根除。管经理还表示，如果因为绿城的防水工作没做到位而导致家里的家具、墙壁等出现质量问题，那么绿城将会负责维修，保证恢复原样。