万科正式进军香港房地产市场

1月23日新世界发展有限公司宣布，该公司与万科置业(香港)有限公司(下称“万科香港”)成立的合资公司，当天以约34亿港元投得荃湾西站六区物业发展项目。

万科香港是万科置业(海外)有限公司的控股股东。按万科置业海外昨日发布的一则澄清公告，该公司目前在荃湾西站六区物业项目中未拥有任何权益;该项目由新世界发展和万科香港分别持有80%、20%权益，万科未来会考虑将权益转让至本公司。

万科的到来在香港房地产业刮起了不小的旋风。一些香港地产界人士认为，内地房企向来“以量取胜”，万科或将给香港置业者带来更多选择。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，万科在香港投资买地，反映了长远看好香港地产。至于以较高溢价中标是否意味着房价上涨，刘嘉辉认为，楼价仍要看供求因素。

香港经济日报称，万科进军香港，估计有两点考量：其一，内地楼市政策难松，政策风险愈来愈高;其二，中央鼓励企业“走出去”。