宁波完成15万幢房屋检查 野蛮装修存隐患

记者昨日从市住房城乡建委获悉，截至1月21日，全市已完成148369幢房屋的检查。目前，宁波国家高新区、保税区、大榭开发区检查工作已经全面完成，镇海区、鄞州区、海曙区、江北区检查工作基本完成，其他县(市)区完成检查任务的85%左右，预计1月底全面完成检查任务。

据检查人员介绍，他们在检查城镇房屋时发现，存在一定安全隐患的房屋基本在上世纪八九十年代建造，大多为砖混结构，加上这些房屋不少经过多次买卖、多次装修破坏，降低了房屋的安全度，敲拆承重墙体和底层破墙开店等问题突出。

记者就此事咨询了宁波理工建筑设计研究院有限公司高级工程师、一级注册结构工程师杨军龙。他告诉记者，“挖壁打洞”、“私搭乱建”、“掘地三尺”等破坏房屋结构安全的野蛮装修行为对房屋安全的危害很大，这改变了房屋原有的结构受力状态，减弱了结构承载力或加大了使用荷载，引起承载力重新分配，一旦某个薄弱处失效，就会引起连锁反应，轻者造成危房，重者可以直接导致房屋倒塌。

记者了解到，2008年2月1日起实施的《宁波市城市房屋使用安全管理条例》对野蛮装修行为进行了约束，特别是以下九类装修行为明令禁止：违法拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;违法拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞;违法在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;在悬挑阳台托梁部位的墙体挖洞;在楼面板上超过设计标准砌墙;在楼面结构层上凿槽安装各类管道;将不具备防水要求的房屋或者阳台改为卫生间、厨房间;在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;擅自调整、变动房屋消防、燃气、电力、城市集中供暖、给排水等设施设备。

按照规定，如果房屋所有人或者使用人有上述第一至第七类行为之一的，房屋使用安全管理部门将责令停止施工、恢复原状或者加固，并可处一定额度的罚款;如果这些行为造成整幢房屋结构、设施损坏的，责任人要按照规定的标准赔偿损失。

市住建委有关负责人提醒广大业主，务必要严格按照相关法律法规进行房屋装修，千万不要破坏房屋结构安全，影响房屋安全使用。下一步，市级相关部门将加大对违法违规装修行为的查处力度，确保市民房屋居住安全。