房屋漏水业主投诉数年 开发商被叫限期整改

防城港市一小区的3栋楼房有82户业主，交房入住5年来，过半业主家中饱受渗水、漏水及墙面开裂困扰。接到反映后，防城港市建设工程质量安全监督站(以下简称质监站)曾要求开发商限期解决问题，但开发商行动缓慢，导致业主投诉不断。

防城港市一小区的3栋楼房有82户业主，交房入住5年来，过半业主家中饱受渗水、漏水及墙面开裂困扰。接到反映后，防城港市建设工程质量安全监督站(以下简称质监站)曾要求开发商限期解决问题，但开发商行动缓慢，导致业主投诉不断。开发商称负责到底。1月16日，质监站表示已第二次发通知给开发商，要求在今年3月底之前解决好问题。

业主饱受“水患”困扰

2006年，唐女士花了近30万元，在港口区云南路的现代华庭买了一套房子。2007年下半年交房，装修入住仅半年后她就后悔了。“每到下雨天，房外下大雨，房内下小雨，要拿五六个盆子接雨水。”唐说，自那以后，他们家就一直受天花板、墙壁漏水、渗水的困扰。

其实，另外两栋楼房的数十名业主也遭遇了同样的问题。他们在入住后不久发现，房间的阳台、厨房、卫生间等部位渗漏严重，甚至连卧室、楼梯间都未能幸免。

不仅如此，墙体也不断出现裂缝。新房这么快就大面积出现问题，业主认为房屋质量存在缺陷，委托业主委员会向小区物业反映。2009年年底，开发商派人将3栋楼房的外墙重新粉刷。然而，问题仍未得到解决。

“每次有人来看过之后，回去都没有下文。”一名业主说，在向开发商反映多次无果后，不少业主只好自费在室内重新刮腻子。不过，没多久墙壁渗水位置就出现大块霉斑，一些房间漏水严重，甚至无法居住。

1月15日中午，记者在多名业主家中看到，渗水的墙壁水渍明显，一些业主家的墙面还出现了1米多长的裂缝。

小区业主委员会秘书卢先生说，小区共有82户业主，业主委员会进行调查统计时，近50户家中存在渗漏、裂缝问题。多年来，业主委员会一直向开发商和有关部门反映。去年6月底，防城港市质监站曾召集双方开会协调，并要求开发商从当年7月开始处理存在的问题，但对方只是逐户排查，一直未拿出解决方案。

开发商称负责到底

据了解，现代华庭是防城港市较早开发的楼盘之一，开发商为防城港市现代置业有限责任公司(以下简称现代公司)。1月15日下午，现代公司负责处理此事的张先生说，经过初步排查，存在渗漏、裂缝等问题的业主近50户，较为严重的有10多户，他们正在逐一走访协商解决方案。