常州彩虹城房屋出现渗水

近日，一位家住常州市的戴女士打电话向本报投诉，自2011年1月父母搬至彩虹城15幢乙单元104室居住，入住不到三个月的时间，发现房屋内包括三个卧室、客厅及过道的大部分地方的墙体、地面、家具装修设施出现大面积渗水霉变、墙体剥落、地板开裂等状况。

戴女士在投诉中说，我们是在2010年10月4日购置彩虹城15幢乙单元104室，三房、二厅、一厨、二卫，面积133平方米。专门为86岁父母购置的颐养天年的养老房，可是正没有想到却把两位老人害苦了，入住不到三个月，三个卧室、客厅、玄关处的墙根泛潮、发霉，高度25-35公分，主卧一面墙泛潮、发霉高度达120公分。三套房门、门框，室内一半踢脚线变形脱落，二套衣柜夹层发霉，二个床头柜霉斑累累。由于受潮电线短路，电源的总空气开关跳闸，现在无法正常居住。于是，2011年6月17日我们将二位老人搬出在外租房。

二位老人居住的短短几个月时间，由于房间潮湿，加上房间充满了霉味，致使二位老人先后生病了，出现关节疼痛、咳嗽、肺部感染等病情。其中父亲咳嗽、肺部感染住院两次，母亲4月份关节疼痛在医院挂水20多天，咳嗽至今未能完全痊愈。事后，我们回家才意识到父母得病都是房子潮湿、发霉造成的。

为了解决房屋出现大面积渗水问题，该业主向常州钱江置业有限公司反映。为了证实该业主反映问题的真实性，记者11月24日来到现场采访，一进房间就闻到满屋子的霉味，看见房间多处踢脚线受潮变形脱落，受潮的墙面足有半米高(上图是记者现场拍摄的照片)。

对此情况，记者采访了常州钱江置业有限公司。该公司答复是，2011年8月，该业主向我公司反映，其购买的房屋存在渗漏现象。我公司立即派员查看。经分析，认为渗漏原因为：由于彩虹城四期室外施工时下水道堵塞，导致该住户家回填土进水，该住户室内砖墙脚出现 泛潮现象。

针对上述原因，该公司提出维修方案：1、通过堵的办法，将所有砖外墙均做防水，保障室外水以后不会进入室内回填土内。2通过排的办法，我们在西外墙及地下室顶板上打了三个洞，将室内回填土内水排出。同时承诺业主，因维修导致的合理损失，我公司予以承担。

该公司还承诺：按照国家相关规定及双方签订的商品房合同约定，如果在同一部位修理5次，无法修复的，我公司可以退房。

该业主认为，此次维修方案不能彻底解决渗水问题。双方在维修方案中发生分歧，对此，该业主已经向常州仲裁委员申请仲裁，要求查明漏水原因并维修。目前案件尚在审理之中。

该业主已经通过律师查找漏水原因，在常州档案馆调阅了彩虹城15幢乙单元104室的竣工图时，发现该幢楼的标高未按设计图施工。该业主将向常州市城乡建设局有关部门反映情况。本报将密切注视事态的发展，继续跟踪报道。