房地产市场整体回升 短期涨幅过大有回落空间

房地产板块在过去预期的过度悲观，对宏观调控对房地产的影响有夸大之嫌，所以房地产行业的超跌比较严重。在2012年，整体房地产市场相比2011年明显回升，春节后这种回升就一直在徘徊，到了年底一些大中城市房价涨幅达到了年内环比增长最大值，这种基本面的因素是对于地产行业未来走势给以较强支撑。

地产股目前的回落是有基本面的，比如说房产税消息的影响，但是也有最重要的是前期涨幅过大的影响，银行、地产都比较类似，基本面比较扎实，但涨幅过大具有回落空间，再加上做市值这种行情需要降低，未来地产行业年报乐观的可能性比较大，房地产回落到一定的位置，有可能是逢低吸纳、踏空基金逢低介入的最好时机。