地产开发商日益趋同涂料集中采购

外墙涂料风潮在北方掀起，随之席卷南方，乃至全国。在地产业蓬勃发展和响应国家节能减排环保政策的大背景下，地产开发商、工程施工方在各类建材产品的选材上更注重健康、绿色、环保的理念，而建筑涂料作为环保、低耗能的外立面装饰产品，逐步替代外墙砖、铝塑板、石材等成为外墙装饰主流建材。

战略集采地产开发商日益趋同的选择

目前全国性地产公司发展速度迅猛，进入开发的城市越来越多，为了对工程质量进行把控和降低采购成本，采用战略集采模式是地产商日益趋同的选择。

地产公司对涂料企业的选择主要有几方面的评估：

具备先进的生产设备与生产工艺，及技术研发能力方面的优势确保产品的稳定性与可靠性;具有售前、售中、售后全过程的完善服务体系，能够提供专业的技术支持与解决方案;具备全国物流配送能力，能按时、按期的把货物运送到工地现场;具备雄厚的资金实力，能在宏观调控的经济形势下，保持供货的顺畅;优秀的的企业经营理念及现代企业管理机制，保障战略合作的安全性、持续性。

目前有能力全国配送供货、具备庞大的服务团队并能调配各地项目现场服务工作的主要还是那些综合性大厂家、行业内前十的品牌。

战略合作有利于地产开发商降低采购成本

当前地产公司采购模式主要分为以下几种类型：

总部集中采购(甲定甲供模式)，确定合作厂家,总部集中下订单和付款,厂家全国供货,;该类型采购模式对于地产公司的总部控制能力与服务团队要求比较高，这样的配置对供应商来说操作相对简单，运作成本低，自然价格优势明显;