浏阳经开区房地产将迎来新一轮大发展

日前，园区13家房地产开发商和浏阳市国土局、建设局、住房保障局、电力局等市直部门负责人以及园区相关部门负责人齐聚一堂畅谈园区房地产业的现状和发展。园区管委会副主任刘良成主持座谈会，管委会主任张贺文出席会议并作重要讲话。

此次参会的13家房地产企业，既有本土的企业如东润置业等，也有来自外乡实力雄厚的企业如上市公司宜华地产、厦门源昌等;而且还有早在2005年签约的永青山水，也有今年声势浩大入驻的大型城市综合体粤港城、豫园广场等。在当前国家对房地产市场进行严格调控的环境下，更相比较与其他地方，园区的房产市场有很多特殊性，如园区房地产业才起步不久，园区仅是在建城区，以产业工人为主,有购买力的群体不多;园区建安费用等价格偏高，房价却很低，房产开发成本接近房价;还有园区爆炸式增长,城市功能相对不足，急需大力发展第三产业，等等，这些议题都引发与会者热议。

据悉，园区管委会将信守为加速园区第三产业发展而作出的各种承诺,并且在随后的三年与园区企业尤其是纳税大户携手执行企业高管、技术人才扎根园区计划，管委会每年将拿出一千万元注入专设的房产基金，并且要求合作方也进行等额配套，然后将房产基金用于企业高管、技术人才在园区购房。管委会还将在五年内对房产商引进麦当劳、肯德基、耐克、阿迪达斯、步步高等国际和国内大品牌予以优惠政策倾斜，并与开发商共同加大对外宣传推广。尽全力为蓝思科技、介面光电等规模企业做好配套，为园区新型工业迅猛发展提供支撑。张贺文主任要求全体开发商解放思想、转变经营方式，联合园区企业家和各方投资者，准确契机，积极进行置业投资。与会者纷纷表示，在当前园区房地产业面临外部严峻挑战的时候，有园区和政府的坚强领导与大力支持，园区房地产业将迎来新一轮发展机遇期。