美国住宅家具市场预测及对全球可能的影响

即使经历了过去10年的全面萎缩之后，美国的木制家具和软垫家具制造业仍然每年采购近10亿板英尺的硬木锯材。因此，家具业对硬木锯材业的生存依旧至关重要。

位于美国弗吉尼亚州里士满市的投资银行曼-阿米斯特德-艾伯森有限公司(Mann，Armistead & Epperson Ltd.)(MAE)最近发布了《住宅家具经济预测》，该报告介绍了著名行业分析师杰瑞·艾伯森(Jerry Epperson)的深度分析。下面是这份预测报告的摘录。

前言

家居装饰品的销售依赖于消费信贷投放、房屋交易量和消费者信心，而消费者信心又包括消费者所认知的财务状况和就业保障。家具业最担心的是不确定性。6月16日，密歇根大学数量经济学研究室(RSQE)发布的一份经济预测报告，该报告预言美国的经济正在从自“大萧条”以来历时最久和最严重的衰退中缓慢而稳步复苏。推动家具销售增长的几个因素似乎也在朝着良性方向发展。因此，在预测家具市场时，我们的策略是，既保守又抱有一定希望。

经济假设

本预测报告依据的经济假设基于数量经济学研究室对2011年和2012年的经济预测以及基于曼-阿米斯特德-艾伯森有限公司的另外五份2013-2015年长期预测报告的综合结果(表1)。在2012年，新屋开工数量将成为亮点，为了满足年轻一代的住房需求，美国开始建设小户型住宅。失业率可望在年末缓慢回落至8.7%。经济增长率将自2006年以来首次达到或超过3.0%。在2013年，通货膨胀率可能会缓慢上升，但是，利率可望仍然受到控制，按揭利率将保持在合理水平。现有房屋销量将达到500万套，新屋开工数量将重新回到100万套以上，这些数据将确认房市危机可能终于结束。全年的经济增长率将达到3.3%~3.5%。

在2014年，经济形势可望进一步逐级改善，失业率将终于回落至8%。新屋开工数量和现有房屋销量将继续回升。利率将增长，但不会达到产生危害的程度。按揭利率可能在5%以上运行。个人可支配收入的增长幅度将自2007年以来首次超过2%。

在2015年，经济增速将保持平稳。失业率将小于8%，但是，现有房屋销量和新屋开工数量将与2014年持平。通货膨胀率将接近3.0%，从而推动按揭利率超过5.5%。