宁德金港名都小区消防栓停水5个月 居民担心失火

“小区消防栓停水整整停了5个月，万一楼内失火怎么办?”19日，家住宁德市东侨区金港名都的雷先生向本网反映，全区37栋楼、2000多住户，1200多个消防栓，竟然没有一个消防栓有水，这让7千多居民心急如焚，万一楼内失火，居民们怎么灭火救援?

小区1200个消防栓已停水5个月

据雷先生介绍，从今年7月份开始，消防栓就停水了。一问才发现，管理该小区的天建物业公司已于7月份撤离了该小区，整个小区的消防用水随着物业公司的撤离也被切断。他说该物业公司主管单位是该小区的开发商澳泰房地产有限公司。

金港名都小区公共场所的消防栓连基本的消防带都没有，也已经生锈，消防栓挡风玻璃遭到损坏

据小区居民统计，金港名都37栋居民楼，楼层基本7层，共2100多户居民，7000多人。每个楼梯门口和车库居民楼都设置了消防栓共计1200个消防栓。

今日下午，记者来到了该小区，除了居民楼外，小区公共场所的消防栓连基本的消防带都没有，也已经生锈，有的消防窗还被砸烂。位于小区中央的100平米大小公共水池被断了水，整片池塘也变干。

原物业公司不管事 开发商法人代表号码成空号

为何如此多的消防栓没有水?“我无权也没空回答你的问题”当天下午记者来到小区天建物业有限公司找到了该公司工程师杨先生，他声称自己4个月工资被拖欠还没和开发商讨回，更没有空解决小区的问题。之后记者按照杨工程师提供的开发商法人代表私人电话拨打过去，对方号码却提醒是空号。

房管局：双方都有责任 建议成立业主委员会调解此事

物业公司逃跑了，7000多户住户的安全谁来负责?为此，记者致电东侨开发区房管局余副局长。他觉得此事双方都有责任，物业公司无履职改造水表，导致业主故意拖欠水费激化了双方矛盾。他建议业主要统一观念，尽早成立业主委员会调解此事，续交拖欠的水电费和物业管理费。

他告诉记者，据房管局调查，双方互相推脱责任导致矛盾恶性循环。首先，某些业主长期故意不交物业管理费用，几年下来，该小区业主已经拖欠了物业公司100多万的水电费。并且小区内部分业主随意滥用消防水做清洁等其它用途。其次，物业公司早在一年前与业主签订的“一户一表”自来水终端改造承诺迟迟未兑现。按照规定，小区入住率超过50%以上，物业公司有义务为业主安装水表，时隔一年，这个协议并未按期兑现。

记者在雷先生提供的一份关于金港名都自来水“一户一表”终端改造的协议上看到，早在2011年10月23日，澳泰房地产公司已与小区业主达成书面协议，承诺在2011年11月14日前与天建物业公司签订协议并承担改造费用。一年过去虽电表落实了，但该小区的水费收取权却迟迟未转交自来水公司。业主们担心这样可能被物业公司多收了许多费用。

据房管局了解，对于居民故意不交物业管理费一说，部分业主认为物业公司没有尽到最基本的义务和职责。近年来小区内发生多次业主财务被盗事件，同时小区内建筑垃圾、废物随地丢弃，小区损坏的设施长时间没有得到修复。

他建议业主要统一观念续交小区配套设施费用和水电费，尽早成立业主委员会调解此事。房管局也会配合业主做好督促物业公司自来水“一户一表”终端改造。

消防队：地下消防管网破裂 建议动用维修基金维修

记者致电东侨开发区消防大队，消防大队的吴参谋告诉记者，经消防大队调查，该小区消防栓停水主要原因在于小区地下沉降使得消防管网爆裂，漏水严重导致消防管网全部停水。建议动用居民的公共维修基金修理消防管网。

对于居民随意滥用消防用水一说，吴参谋认为，居民不自律主要源头在于原物业管理公司没有履职监督居民合理用水。他声称消防队已经按照《消防法》中的第18条规定：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务，对物业公司进行了监督处罚。他表示双方目前的唯一症结在于维修基金费用由谁来承担，将会继续协同房管局、建设局等政府部门协调此事。