展望2013家居行业期待复苏 不打无品牌之战

时近年末，回首2012年，家居行业依旧受上游房地产调控政策的影响无法大施拳脚，加之原材料价格、人工成本上涨等因素的影响，2012年的家居建材市场仍未走出“严冬”。面对即将到来的2013年，楼市好转，大西安进程的加快，人均消费水平的提高等利好消息，让业内充满了期待。

楼市好转或将带来新的可能

在经过两年多来的政策调控后，加压房地产泡沫有不错成效，就本地市场而言，房价正在加速理性回归。

大明宫建材家居城东城店的负责人表示，受到国家城市化建设的推进、保障房建设措施力度的加大等利好政策，住宅市场将逐渐企稳回升。另一方面，新人独居观念取代三代同堂，家庭住房需求加大，买房的人多了，有装修需求的人自然就多。这对于家居建材行业来说正是大好时机。

其实，任何行业都应该是以慢慢递增的方式发展，房地产行业也不例外。据市房产局的工作人员解释：“一般情况下，房地产应以每年10%-20%的速度递增，但是在前几年，房价一路飙高，把未来五年递增的空间用两年时间一下子递增上去，因而，往后要用三年时间来慢慢“消化”。而调整至今，本地楼市调整效果明显，预计明年楼市会更加健康的发展。”而受上游房地产影响甚深的家居建材行业也会因房地产的复苏而注入了新的动力。

“政府打压的是房价，不是房量;政府打压的是投机，而不是投资。”今朝装饰总经理吕续维认为，“整个房地产行业还在慢慢地增长，二手房交易还在不停。与房地产行业息息相关的泛家居行业还将会有持久的消费需求，会随着房地产的复苏而明显好转。”

大西安稳步推进带来新的机遇

十八大胜利召开后，“大西安”的城市定位更加明确，城镇化、新农村改造都将带给家居建材行业更多机遇。

步阳门业的负责人表示，随着我国的城乡差距不断缩小，社会主义新农村经济建设带来的潜在需求，将大大拉动经济的发展。农村市场购买力不断加大，农民对生活质量要求日益提高，这对家居行业来说也是一个新的契机。就门窗行业而言，受农民的消费习惯和传统观念等因素影响，农村市场和城市市场还是有差别的。高档门窗产品短期内不可能在农村普及，但中低端门窗将大有优势，比如铝合金门窗、塑料门窗、木质模压门等品类，可以借机大力拓展农村市场。企业根据市场的不同特性，走差异化路线，抢占先机。

红星美凯龙龙首店的负责人告诉记者：“未来10年到20年都会在拉动需求。明年，城镇化的建设会迅猛发展，家居建材市场需求量也会随之变大，必将会为家居行业带来巨大的机遇。”

消费观念提升促品牌效应明显

在随后的几年间，80后消费群体将占到绝对的消费比例，他们的消费观念对行业的发展指明了明确的方向。

“80后消费群体有很明确的消费观念，他们更注重体验、环保、品质。他们这一消费偏好促使行业发展更加规范，因为，只有真正注重品质的品牌企业才能满足他们的需求。”居尚负责人告诉记者。

同时，随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，改善型家居需求在不断释放。因而，市场上二次装修的高峰现象也成为必然的趋势，这也给家居企业带来了又一新的机遇。