浙江省严控玻璃幕墙不搞“一刀切”

在上海、江苏相继严格控制石材和玻璃幕墙用于新建工程项目之后，浙江省住房和城乡建设厅接着发布了《建筑幕墙建设安全技术要求》。该“技术要求”对建筑幕墙的定义不仅仅是玻璃幕墙，还囊括了外墙石材，比之《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》范围要广，较之《关于加强江苏省建筑幕墙管理的通知》来说，条款所述更为细致。

笔者解读该“技术要求”没有像上海那样明令禁止玻璃幕墙住宅上的使用，但强调“严格控制”。“技术要求”起草者之一浙江省建筑装饰行业协会幕墙专委会方秘书长表示：“这是对高档楼盘使用玻璃幕墙留有余地，考虑到城市形象和楼盘的定位，我们不搞一刀切”。浙江省住房和城乡建设厅科技设计处领导对“严格控制” 的解释是：“我们严控是希望房子不要成为一种奢侈品，房子还是应该回归住宅功能为先。西方玻璃幕墙、石材干挂的建筑并不泛滥，且设计简洁，也都是以满足功能需求为主。”据了解，该“技术要求”除了对使用范围的定义外，对整个幕墙设计建筑过程做了技术性的规范和要求，包括前期的设计审查、幕墙设计;建造时的材料控制、施工要求;以及后期长久的维护保养六大方面。此外，该“技术要求”规定得也很严谨和细致。“单体建筑幕墙面积大于3000平方米或者幕墙顶部标高大于24米的，建设单位应当组织专家对幕墙专项设计方案进行结构安全性论证。”现在的建筑基本都是高层和超高层，这就意味着大部分建筑想要做幕墙都必须经过专家论证。 而在设计上，“合理设计绿化带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施，防止发生幕墙玻璃、石材或其他材料坠落伤害事故”;在材料上，大到支承框架、面板、防火保温材料，小到双层夹胶玻璃采用什么胶，厚薄、尺寸都有规定，不锈钢承重件中的化学元素含量都有标准;施工上，玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装配组件，均应在工厂加工组装，严禁在工地现场进行构件加工。