超市墙壁渗水引发难解争议 有待当事双方协商解决

11月15日，赣州市青年路西端“惠当家”超市的凌先生向记者反映，每到用水时间，超市一角的墙壁就会渗出污水，物业公司至今未把问题根本解决，影响了超市的正常经营。物业公司则称，双方应共同出钱请人找出原因，再划分责任进行维修。

在现场记者看到，超市一角售卖干货的玻璃架已经被拆除，后面墙壁上布满裂痕和被水浸泡的痕迹，墙角被挖出了一个大洞，洞里残留的污水流到地板上，散发出一股恶臭。

凌先生告诉记者，超市是今年上半年开张的。10月份开始他们发现，每到居民用水高峰时间，超市的一处墙根就会渗出污水，腥臭难闻，严重影响超市的经营。凌先生说，他们发现这个现象时，墙壁已经被浸透，估计该现象早就存在了。开始他们认为是隔壁的下水道堵塞所致。本月初，超市方与店面所属金瑞花苑小区的久治物业协商后，疏通了下水道。但好了没两天，渗水现象再次出现。如今原因没有找到，渗水现象至今未根除。凌先生认为，超市方已正常交纳了物业管理费，物业有义务妥善处理好这件事。

经过一番辗转，记者联系上了久治物业金瑞花苑的负责人张女士。张女士告诉记者，“惠当家”超市租赁的一楼店面之前曾多次出租，且楼上住户也曾对下水管道进行过改造，因内部结构复杂，墙壁渗水的原因一直没有找到，物业之前也进行过维修，但效果不明显。张女士称，她曾经提议，由物业和超市共同出钱请人挖开墙壁，进行一次彻底的检查，待查出具体原因后，再根据原因划分责任，并解决渗水现象，但超市方面不同意出钱。凌先生则认为，他们租下店面后，仅是对店面进行了简单装修，而渗水现象此前就存在，故超市方不愿承担任何责任，也不会出钱请人挖开墙壁。

目前，双方仍在协商解决之中。