传两湖试点房产税暂停消息不实 地产业内不太关心

昨日有媒体报道称，此前盛传的两湖地区试点房产税暂停消息并不属实，目前仍在稳步推进中。

记者就此致电湖南湖北两地的地税局，均未得到肯定答复。不过，有关房产税改革扩围的相关的人才准备其实已在启动。税务及房产界专家表示，两湖版房产税即使试点，对于房地产本身的价格也难形成明显影响。

据《华夏时报》报道称，两湖地区试点房产税暂停消息并不属实，目前仍在稳步推进中，并称鄂州目前正在测算税率，湖南全省正在加强对二手房交易环节的评估与监管工作。

记者昨日多次致电湖南省地税局财产和行为税处，追问湖南省是否在进行房产税改革试点工作准备，对方就表示不清楚。而湖北省地税局办公室工作人员也表示，该局负责房产税相关问题的领导正在出差，其他人士“具体怎么样并不清楚”。

对于房产税试点与否及是否能降房价，业内反应偏淡。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，在可预见的未来，房产税对市场的影响基本可以忽略不计。

而方圆地产首席分析师邓浩志则表示，目前广东这边业内并未听说房产税的新的消息，“业内对于该税种的关注并不多，更关注开发环节的税。”

同时，他表示，影响房价的只有一个因素：供求关系。“现在住房还是供应不足。政策是一个调控手段，但是不会从根本上影响供求关系。”