保障房进入选房阶段 交易中心人满为患

从11月13日开始，连续3天时间，市房地产交易中心大厅人满为患，再次出现了一大早排队的现象。在楼市低迷的情况下，交易中心为何突然火爆了起来?11月15日，记者到现场进行了探访。

“13日一早我到交易中心办理公积金银行抵押业务，8点刚过我到的，离开门还有半个多小时。没想到现场已经有十多个人在排队了。”在市南区工作的张先生说。“我是过来办理抵押手续的。9月份的时候，楼盘降价 ，看好了四方区一家楼盘，户型也不错，就出手买了。交了首付以后，就忙着办理贷款业务，今天是最后一道手续了。”过来办理业务的刘女士说。

等到上午11点的时候，现场的号码已经办理到了67号。按照这个速度，一天办理100多个业务没有问题。由于办理的人较多，为了防止插队现象，现场有几名保安一直在维持秩序。

记者了解到，从今年上半年开始，整个青岛楼市成交量低迷，交易中心大厅更是门可罗雀。即使在金九银十也没有如此火爆。难道是楼市复苏了?记者调查了解到，进入11月份后，楼市最为火爆的是保障房，新房成交依然低迷。根据市国土资源和房屋管理局的信息，9月18日，青岛市发布了今年第一批经济适用住房和限价商品住房预销售公告，对10个经济适用住房项目和3个限价商品住房项目进行公开销售。首批经适房和限价房房源共计5451套。本月，这批保障房正式进入选房阶段，正好是办理购房手续的时候。

另外，在现场 ，记者也看到了有购买商品房的市民来办理业务，但基本都是在金九银十出手购买的，由于贷款业务受限制，审批较慢，一直到本月才办理抵押等业务。那目前青岛新房市场到底是什么情况?根据市房地产交易中心最新数据，新建商品房每日成交量大约是200套，和上半年情况差不多，仍是非常低迷。

在楼市火爆的时候，青岛曾出现黄牛党，专门排号倒卖，还有插队现象。今年10月底以来，交易中心开始采取各种措施规范排号。李沧区房地产交易中心采取变限量发号为顺延循环发号、24小时值守大厅等措施。目前，李沧区日均出具住房情况证明量由日常的60个升至100个左右，高峰期达到150个左右;收件工作量由日常的60个升至100个，高峰期达到160个左右。由原来的限量发号改为顺延循环发号，市民随到随领，只需按所领号上注明的时间前来办理相关手续。严格落实发号实名制，杜绝号贩子倒号、炒号现象发生。

另外，增设办证绿色窗口，为残疾人及外地赶飞机和火车等特殊情况市民增设便捷办证通道。每天凌晨2时起在大厅轮流值守，为市民顺延循环发号。对夜间前来的市民随到随领，并做好宣传解释工作。市房地产交易中心方面，记者了解到，现在采取的是必须本人带资料到场抽号。在现场记者看到，有些人是替亲戚朋友排队的，但最后只能找本人来抽号。文/图 记者 李晨