房地产泡沫已释放 为市场由弱转强的风向标

据经济之声《交易实况》报道，房地产股价活跃，已经成为市场主要的活跃热点。西部证券资深投资顾问韩实做客交易实况，对市场进行点评。

韩实：房地产行业在最近的两周时间内，股价变动已经成为市场主要的活跃热点，而市场在上涨和下跌的过程中，都能看到地产板块最近活跃的表现情况。

从行业的发展来看，经过了三年多的房地产政策的调控之后，房地产企业行业内的分化已经越来越明显， 保利地产提前一年完成了销售目标，在前期万科也已经完成了今年整体的业绩增长的销售任务。地产的这种分化也必然形成了市场资金的这种投资价值的体现。

房地产行业优质公司的水分泡沫已经随着风险的释放，被市场已经挤压到合理水平。而那些业绩差的房地产公司，可能未来面临企业生存的问题，这种分化的局面必然未来会影响到资金的分流，但是房地产行业板块的个股已经持续两周以上在市场低迷的状态下，形成了一种活跃的态势，往往是市场由弱转强过程当中重要的风向标之一，由于地产的权重效应以及对其他周期性品种的这种示范效应，未来随着估值水平的趋于合理之后和它未来增长潜力的增加，对于场外资金的吸引度也会逐步的增加。

所以市场目前的这种筑底特征或者说弱势的表现可能仍然更多的处于一种表象现象，而内涵实质性的支持市场上涨的一些因素积极累加过程中。所以要更多的去评估市场风险，市场仍然处在底部向上震荡的结构筑底过程中，未来的上升趋势仍然是非常明确的。